例稿名稱：台灣金融資產服務股份有限公司中部分公司公告（第
三次拍賣）
發文日期：中華民國106年8月16日
發文字號：104中金職火字第382號
主旨：公告以投標方法拍賣本公司104中金職火字第382號（臺中
地方法院案號：104年度司執辰字第1941號）損害賠償強
制執行事件，債務人王培源、賴大吉、賴玉煌、羅宗賢律
師即張汶池之遺產管理人、紀敏滄會計師即賴誠吉之遺產
管理人所有不動產有關事項。
依據：強制執行法第81條。
公告事項：
一、不動產所在地、種類、他項權利、權利範圍、拍賣最低價
額：如附表。
二、保證金：應以經金融機構主管機關核准之金融業者為發票
人之支票、匯票或本票，放進投標保證金封存袋內，將封
口密封，不必向本公司繳納（投標書及保證金封存袋，向
本公司服務台購買）。未將保證金放進封存袋內者，其投
標無效。如果得標者，保證金抵充價款，未得標者，由投
標人當場領回。
三、投標日時及場所：106年9月5日上午10時30分起，將投標
書暨保證金封存袋，投入本公司中部分公司投開標室 (台
中市北區五權路401-1號12樓)標櫃內。
四、開標日時及場所：106年9月5日上午11時整在本公司中部
分公司投開標室 (同上)當眾開標。
五、投標人應攜帶國民身分證及印章，如委託他人代為投標，
應將委任狀附於投標書內。代理投標為業務者，應由不動
產經紀業指派具備經紀人員資格者為之。
六、得標規定：以投標價額達到拍賣最低價額且標價最高者為
得標人，如投標人願出之最高價額相同者，以當場增加之
金額最高者為得標人。無人增加價額者，以抽籤決定得標
人。
七、交付價金之期限：除有優先承買權人須待優先承買權確定
後，另行通知外，得標人應於得標後7日內繳足全部價金
。逾期不繳，得將不動產再行拍賣，再行拍賣所得之價金
，如果少於原拍賣之價金及費用時，原得標人應負賠償差
額之責任。如由數人共同買受，其中一人逾期未繳足價金
，全部視為廢標，再行拍賣之差額，由原拍定人連帶賠償
。
八、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予
應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。
九、優先扣繳之房屋稅、地價稅算至拍定（或承受或特拍准予
應買）日為止。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否
而爭執涉訟，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定
日為止。
十、其他公告事項：
（一）不動產如合併拍賣時，應分別列價，並均應達到底
價，以總價最高者為得標。
（二）拍賣之不動產，如有開徵工程受益費，應依工程受
益費徵收條例第6條第3項規定辦理。
（三）投標人如係外國人，應於投標時提出主管機關核准
購買本件不動產之証明文件。
（四）拍定後，如依法准由有優先承購權人優先承購時，
所繳保證金無息退還。
備註：請注意一般公告事項及本公司不動產投標須知。
附表：
~T40X0L2
標別：１
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│104年度中金職字第382號 法院案號：104年度司執字第1941號 財產所有人：賴大吉 │
├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │ 最低拍賣價格 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ (新臺幣元) │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│１│臺中市│大雅區 │四德 │ │350-45 │道│287.00 │20分之3 │740,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否：不點交 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│一、本件拍賣之３５０─４５地號土地現況部分範圍係既成巷道，本件僅拍賣不動產所有權應有部分│
│ │，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。 │
│ │二、本件土地編定之使用種類為都市計畫住宅區，無訂立三七五租約，又土地使用分區有變更之可能│
│ │，投標人應買前須再行查證。 │
│ │三、假扣押禁止處分登記於拍定後塗銷。 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備 註│一、上開不動產１宗單獨拍賣。 │
│ │二、拍賣最低價額合計新台幣：柒拾肆萬元，以出價最高者得標。 │
│ │三、保證金新台幣：貳拾貳萬貳仟元。 │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
標別：２
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│104年度中金職字第382號 法院案號：104年度司執字第1941號 財產所有人：賴大吉 │
├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │ 最低拍賣價格 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ (新臺幣元) │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│１│臺中市│太平區 │興隆 │ │950 │旱│499.02 │64分之62 │4,500,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │重測前：車籠埔段車籠埔小段209-30地號。 │
├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否：不點交 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│一、本件拍賣之９５０地號土地現況係作為巷道使用，本件僅拍賣不動產所有權應有部分，債務人未│
│ │現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。 │
│ │二、本件土地編定之使用種類為一般農業區農牧用地，係耕地，無訂立三七五租約，又土地使用分區│
│ │有變更之可能，投標人應買前須再行查證。 │
│ │三、假扣押禁止處分登記於拍定後塗銷。 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備 註│一、上開不動產１宗單獨拍賣。 │
│ │二、拍賣最低價額合計新台幣：肆佰伍拾萬元，以出價最高者得標。 │
│ │三、保證金新台幣：壹佰參拾伍萬元。 │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
標別：３
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│104年度中金職字第382號 法院案號：104年度司執字第1941號 財產所有人：賴大吉 │
├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │ 最低拍賣價格 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ (新臺幣元) │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│１│臺中市│北屯區 │陳平 │ │809 │建│625.00 │10000分之230│790,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │重測前：陳平段31-185地號。 │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│２│臺中市│北屯區 │陳平 │ │809-1 │建│43.00 │10000分之230│32,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │分割自809地號。 │
└─┴───┴───────────────────────────────────────────┘
┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐
│編│ │ │建築式│ 建物面積（平方公尺） │ 權利 │ │
│ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │
│ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │
│ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │
│號│ │ │屋層數│合 計 │及用途 │ 範圍 │ │
├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤
│１│4684│臺中市北屯區陳│避難室│地下層：562.40 │ │ 10000分│660,000元 │
│ │ │平段809地號 │、停車│合 計：562.4 │ │ 之1081 │ │
│ │ │--------------│空間、│ │ │ │ │
│ │ │台中市北屯區中│鋼筋混│ │ │ │ │
│ │ │清路2段362巷21│凝土造│ │ │ │ │
│ │ │弄2號地下室 │、5層 │ │ │ │ │
│ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│ │備考│ │
├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否：不點交 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│一、本件拍賣之４６８４建號建物現況係停車場，８０９、８０９─１地號土地部分範圍為雜木，部│
│ │分範圍為建物坐落，本件僅拍賣不動產所有權應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，建物共│
│ │有人有優先承買權。 │
│ │二、本件８０９地號土地編定之使用種類為都市計畫第二種住宅區，８０９─１地號土地為都市計畫│
│ │文中用地，又土地使用分區有變更之可能，投標人應買前須再行查證。 │
│ │三、假扣押禁止處分登記於拍定後塗銷。 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備註 │一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │
│ │二、拍賣最低價額合計新台幣：壹佰肆拾捌萬貳仟元，以總價最高者得標。 │
│ │三、保證金新台幣：肆拾肆萬肆仟元。 │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
標別：４
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│104年度中金職字第382號 法院案號：104年度司執字第1941號 財產所有人：賴大吉 │
├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │ 最低拍賣價格 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ (新臺幣元) │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│１│臺中市│大雅區 │四德 │ │294-4 │田│73.00 │2分之1 │640,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否：不點交 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│一、本件拍賣之２９４─４地號土地現況係既成巷道，本件僅拍賣不動產所有權應有部分，債務人未│
│ │現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。 │
│ │二、本件土地編定之使用種類為都市計畫道路用地，無訂立三七五租約，又土地使用分區有變更之可│
│ │能，投標人應買前須再行查證。 │
│ │三、假扣押禁止處分登記於拍定後塗銷。 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備 註│一、上開不動產１宗單獨拍賣。 │
│ │二、拍賣最低價額合計新台幣：陸拾肆萬元，以出價最高者得標。 │
│ │三、保證金新台幣：壹拾玖萬貳仟元。 │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
標別：５
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│104年度中金職字第382號 法院案號：104年度司執字第1941號 財產所有人：賴大吉 │
├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │ 最低拍賣價格 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ (新臺幣元) │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│１│臺中市│大雅區 │四德 │ │350-1 │道│584.00 │4800分之405 │850,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否：不點交 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│一、本件拍賣之３５０─１地號土地現況係既成巷道，本件僅拍賣不動產所有權應有部分，債務人未│
│ │現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。 │
│ │二、本件土地編定之使用種類為都市計畫道路用地，無訂立三七五租約，又土地使用分區有變更之可│
│ │能，投標人應買前須再行查證。 │
│ │三、假扣押禁止處分登記於拍定後塗銷。 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備 註│一、上開不動產１宗單獨拍賣。 │
│ │二、拍賣最低價額合計新台幣：捌拾伍萬元，以出價最高者得標。 │
│ │三、保證金新台幣：貳拾伍萬伍仟元。 │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
標別：６
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│104年度中金職字第382號 法院案號：104年度司執字第1941號 財產所有人：賴玉煌 │
├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │ 最低拍賣價格 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ (新臺幣元) │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│１│臺中市│東區 │旱溪 │ │141-4 │建│13 │10分之4 │100,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否：不點交 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│一、本件拍賣之１４１─４地號土地現況係既成道路，本件僅拍賣不動產所有權應有部分，債務人未│
│ │現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。 │
│ │二、本件土地編定之使用種類為都市計畫第二種住宅區，又土地使用分區有變更之可能，投標人應買│
│ │前須再行查證。 │
│ │三、假扣押禁止處分登記於拍定後塗銷。 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備 註│一、上開不動產１宗單獨拍賣。 │
│ │二、拍賣最低價額合計新台幣：壹拾萬元，以出價最高者得標。 │
│ │三、保證金新台幣：參萬元。 │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
標別：７
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│104年度中金職字第382號 法院案號：104年度司執字第1941號 財產所有人：羅宗賢律師即張汶池之遺產管理人│
├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │ 最低拍賣價格 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ (新臺幣元) │
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│１│臺中市│北屯區 │陳平 │ │3417 │建│31 │50分之1 │40,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │重測前：陳平段51-271地建號。 │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│２│臺中市│北屯區 │陳平 │ │3418 │建│504 │50分之1 │560,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │重測前：陳平段50-18地建號。 │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│３│臺中市│北屯區 │陳平 │ │3441-5 │建│10 │50分之1 │6,400元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否：不點交 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│一、本件拍賣之３４１７地號土地現況係３棟建物坐落，３４１８地號土地係２８棟建物坐落(門牌 │
│ │號碼：臺中市北屯區中清路二段５１５巷１１號等)，３４４１─５地號土地為５棟建物坐落(門牌號│
│ │碼：臺中市北屯區中清路二段５１５巷１１號等)，本件僅拍賣不動產所有權應有部分，債務人未現 │
│ │實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。又第三人如能證明其為民法物權編施行法第８之５條│
│ │第３項之優買權人即得主張優買權利。其權利並優於其他共有人，惟其不於最後公告日起１５日內表│
│ │示優先承買，視為拋棄其優買權。 │
│ │二、本件拍賣土地上之地上物，未一併估價拍賣，拍定後地上物占用土地之法律關係，由拍定人自理│
│ │。 │
│ │三、本件土地編定之使用種類均為都市計畫第二種住宅區，又土地使用分區有變更之可能，投標人應│
│ │買前須再行查證。 │
│ │四、假扣押禁止處分登記於拍定後塗銷。 │
│ │五、本件拍賣標的３４１８地號土地登記謄本一般註記事項載明包含部份法定空地。 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備 註│一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │
│ │二、拍賣最低價額合計新台幣：陸拾萬陸仟肆佰元，以總價最高者得標。 │
│ │三、保證金新台幣：壹拾捌萬壹仟元。 │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
標別：８
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│104年度中金職字第382號 法院案號：104年度司執字第1941號 財產所有人：羅宗賢律師即張汶池之遺產管理人│
├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │ 最低拍賣價格 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ (新臺幣元) │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│１│臺中市│北屯區 │陳平 │ │3424 │建│272 │50分之1 │310,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否：不點交 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│一、本件拍賣之３４２４地號土地現況係１５棟建物坐落，本件僅拍賣土地所有權應有部分，債務人│
│ │未現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。又第三人如能證明其為民法物權編施行法第８之│
│ │５條第３項之優買權人即得主張優買權利。其權利並優於其他共有人，惟其不於最後公告日起１５日│
│ │內表示優先承買，視為拋棄其優買權。 │
│ │二、本件拍賣標的之地上物，未一併估價拍賣，拍定後地上物占用土地之法律關係，由拍定人自理。│
│ │三、本件土地編定之使用種類為都市計畫第二種住宅區，又土地使用分區有變更之可能，投標人應買│
│ │前須再行查證。 │
│ │四、假扣押禁止處分登記於拍定後塗銷。 │
│ │五、本件拍賣標的３４２４地號土地登記謄本一般註記事項載明包含部份法定空地。 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備 註│一、上開不動產１宗單獨拍賣。 │
│ │二、拍賣最低價額合計新台幣：參拾壹萬元，以出價最高者得標。 │
│ │三、保證金新台幣：玖萬參仟元。 │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
標別：９
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│104年度中金職字第382號 法院案號：104年度司執字第1941號 財產所有人：羅宗賢律師即張汶池之遺產管理人│
├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │ 最低拍賣價格 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ (新臺幣元) │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│１│臺中市│北屯區 │松昌 │ │96-16 │建│94 │3分之1 │880,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│２│臺中市│北屯區 │松昌 │ │96-33 │建│126 │3分之1 │1,170,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否：不點交 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│一、本件拍賣之９６─１６、９６─３３地號土地現況係道路用地，本件僅拍賣不動產所有權應有部│
│ │分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。 │
│ │二、本件土地編定之使用種類均為都市計畫第二種住宅區，又土地使用分區有變更之可能，投標人應│
│ │買前須再行查證。 │
│ │三、假扣押禁止處分登記於拍定後塗銷。 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備 註│一、上開不動產２宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │
│ │二、拍賣最低價額合計新台幣：貳佰零伍萬元，以總價最高者得標。 │
│ │三、保證金新台幣：陸拾壹萬伍仟元。 │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
標別：１２
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│104年度中金職字第382號 法院案號：104年度司執字第1941號 財產所有人：王培源 │
├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │ 最低拍賣價格 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ (新臺幣元) │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│１│臺中市│北屯區 │建和 │ │830 │建│2.00 │全部 │70,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否：不點交 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│一、本件拍賣之８３０地號土地現況係建物坐落，債務人未現實占有，拍定後不點交。另地上建物所│
│ │有權人於拍定前如能釋明有土地法第１０４條、民法第４２６條之２之優先承買權，則准其優先承買│
│ │。 │
│ │二、本件拍賣標的之地上物，未一併估價拍賣，拍定後地上物占用土地之法律關係，由拍定人自理。│
│ │三、本件土地編定之使用種類為都市計畫第二種住宅區，又土地使用分區有變更之可能，投標人應買│
│ │前須再行查證。 │
│ │四、假扣押禁止處分登記於拍定後塗銷。 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備 註│一、上開不動產１宗單獨拍賣。 │
│ │二、拍賣最低價額合計新台幣：柒萬元，以出價最高者得標。 │
│ │三、保證金新台幣：貳萬壹仟元。 │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
標別：１３
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│104年度中金職字第382號 法院案號：104年度司執字第1941號 財產所有人：賴大吉 │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │ 最低拍賣價格 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ (新臺幣元) │
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│１│臺中市│大雅區 │四德 │ │274-1 │田│92.00 │全部 │1,570,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│２│臺中市│大雅區 │四德 │ │275-1 │田│56.00 │全部 │1,640,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│３│臺中市│大雅區 │四德 │ │276-3 │田│16.00 │全部 │480,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│４│臺中市│大雅區 │四德 │ │332-1 │建│97.00 │全部 │1,670,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│５│臺中市│大雅區 │四德 │ │332-2 │建│3.00 │全部 │60,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否：不點交 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│一、本件拍賣土地均為巷道空地，債務人未現實占有，拍定後不點交。 │
│ │二、本件除３３２─２地號土地編定之使用種類為都市計畫住宅區，其餘均為都市計畫道路用地，無│
│ │訂立三七五租約，又土地使用分區有變更之可能，投標人應買前須再行查證。 │
│ │三、假扣押禁止處分登記於拍定後塗銷。 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備 註│一、上開不動產５宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │
│ │二、拍賣最低價額合計新台幣：伍佰肆拾貳萬元，以總價最高者得標。 │
│ │三、保證金新台幣：壹佰陸拾貳萬陸仟元。 │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
標別：１４
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│104年度中金職字第382號 法院案號：104年度司執字第1941號 財產所有人：賴大吉 │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │ 最低拍賣價格 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ (新臺幣元) │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│１│臺中市│北屯區 │陳平 │ │809-2 │建│9.00 │全部 │260,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │分割自809地號。 │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│２│臺中市│北屯區 │陳平 │ │827-2 │道│29.00 │全部 │830,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│３│臺中市│北屯區 │陳平 │ │827-4 │道│1.00 │全部 │32,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│４│臺中市│北屯區 │陳平 │ │827-7 │道│22.00 │全部 │630,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│５│臺中市│北屯區 │陳平 │ │834 │道│122.00 │全部 │3,440,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│６│臺中市│北屯區 │陳平 │ │852 │道│402.00 │全部 │11,300,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否：不點交 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│一、本件拍賣標的現況均係巷道用地，債務人未現實占有，拍定後不點交。 │
│ │二、本件８２７─２、８２７─４地號土地編定之使用種類為都市計畫第二種住宅區，８２７─７、│
│ │８３４、８５２地號土地為都市計畫第三之二種住宅區，８０９─２地號土地為都市計畫道路用地，│
│ │無訂立三七五租約，又土地使用分區有變更之可能，投標人應買前須再行查證。 │
│ │三、假扣押禁止處分登記於拍定後塗銷。 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備 註│一、上開不動產６宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │
│ │二、拍賣最低價額合計新台幣：壹仟陸佰肆拾玖萬貳仟元，以總價最高者得標。 │
│ │三、保證金新台幣：肆佰玖拾肆萬柒仟元。 │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
標別：１５
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│104年度中金職字第382號 法院案號：104年度司執字第1941號 財產所有人：賴大吉 │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │ 最低拍賣價格 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ (新臺幣元) │
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│１│臺中市│北屯區 │陳平 │ │915 │建│4.00 │全部 │230,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
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│２│臺中市│北屯區 │陳平 │ │1024 │建│5.00 │全部 │280,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
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│３│臺中市│北屯區 │陳平 │ │1100-1 │建│6.00 │全部 │330,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否：不點交 │
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│使用情形│一、本件拍賣之９１５、１０２４地號土地現況均係未辦保存登記建物坐落(門牌號碼：臺中市中清 │
│ │路二段２８０巷２５弄１５號、１６號)，１１００─１地號土地為道路，債務人未現實占有，拍定 │
│ │後不點交。另地上建物所有權人於拍定前如能釋明有土地法第１０４條、民法第４２６條之２之優先│
│ │承買權，則准其優先承買。應買人不得拒絕買受其餘部分。 │
│ │二、本件拍賣標的９１５、１０２４地號土地上之地上物，未一併估價拍賣，拍定後地上物占用土地│
│ │之法律關係，由拍定人自理。 │
│ │三、本件土地編定之使用種類均為都市計畫第三之二種住宅區，又土地使用分區有變更之可能，投標│
│ │人應買前須再行查證。 │
│ │四、假扣押禁止處分登記於拍定後塗銷。 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備 註│一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │
│ │二、拍賣最低價額合計新台幣：捌拾肆萬元，以總價最高者得標。 │
│ │三、保證金新台幣：貳拾伍萬貳仟元。 │
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標別：１６
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│104年度中金職字第382號 法院案號：104年度司執字第1941號 財產所有人：羅宗賢律師即張汶池之遺產管理人│
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │ 最低拍賣價格 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ (新臺幣元) │
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│１│臺中市│北屯區 │陳平 │ │3418-2 │建│187 │全部 │5,260,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否：不點交 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│一、本件拍賣之３４１８─２地號土地現況係空地，債務人未現實占有，拍定後不點交。 │
│ │二、本件土地編定之使用種類為都市計畫第二種住宅區，又土地使用分區有變更之可能，投標人應買│
│ │前須再行查證。 │
│ │三、假扣押禁止處分登記於拍定後塗銷。 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備 註│一、上開不動產１宗單獨拍賣。 │
│ │二、拍賣最低價額合計新台幣：伍佰貳拾陸萬元，以出價最高者得標。 │
│ │三、保證金新台幣：壹佰伍拾柒萬捌仟元。 │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
標別：１８
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│104年度中金職字第382號 法院案號：104年度司執字第1941號 財產所有人：紀敏滄會計師即賴誠吉之遺產管理│
│ 人 │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │ 最低拍賣價格 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ (新臺幣元) │
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│１│臺中市│北屯區 │建安 │ │1503-3 │建│43 │全部 │800,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│２│臺中市│北屯區 │建安 │ │1504-2 │建│108 │全部 │2,000,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否：不點交 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│一、本件拍賣之１５０３─３、１５０４─２地號土地現況均係既成巷道，本件債務人未現實占有，│
│ │拍定後不點交。 │
│ │二、本件土地編定之使用種類均為都市計畫第三種住宅區，又土地使用分區有變更之可能，投標人應│
│ │買前須再行查證。 │
│ │三、假扣押禁止處分登記於拍定後塗銷。 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備 註│一、上開不動產２宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │
│ │二、拍賣最低價額合計新台幣：貳佰捌拾萬元，以總價最高者得標。 │
│ │三、保證金新台幣：捌拾肆萬元。 │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
標別：２１
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│104年度中金職字第382號 法院案號：104年度司執字第1941號 財產所有人：賴大吉 │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │ 最低拍賣價格 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ (新臺幣元) │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│１│臺中市│大雅區 │四德 │ │277-3 │田│141.00 │全部 │2,410,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否：不點交 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│一、本件拍賣之２７７─３地號土地現況係道路用地，債務人未現實占有，拍定後不點交。 │
│ │二、本件土地編定之使用種類為都市計畫道路用地，無訂立三七五租約，又土地使用分區有變更之可│
│ │能，投標人應買前須再行查證。 │
│ │三、抵押權及假扣押禁止處分限制登記於拍定後塗銷。 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備 註│一、上開不動產１宗單獨拍賣。 │
│ │二、拍賣最低價額合計新台幣：貳佰肆拾壹萬元，以出價最高者得標。 │
│ │三、保證金新台幣：柒拾貳萬參仟元。 │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
標別：２２
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│104年度中金職字第382號 法院案號：104年度司執字第1941號 財產所有人：賴大吉 │
├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │ 最低拍賣價格 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ (新臺幣元) │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│１│臺中市│大雅區 │四德 │ │276-1 │田│53.00 │全部 │2,570,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│２│臺中市│大雅區 │四德 │ │277-1 │田│56.00 │全部 │2,720,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否：不點交 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│一、本件拍賣土地現況係未辦保存登記建物坐落(門牌號碼：臺中市大雅區學府路１８１之１號)，債│
│ │務人未現實占有，拍定後不點交。另地上建物所有權人於拍定如能釋明有土地法第１０４條、民法第│
│ │４２６條之２之優先承買權，則准其優先承買。 │
│ │二、本件拍賣土地上之地上物，未一併估價拍賣，拍定後地上物占用土地之法律關係，由拍定人自理│
│ │。 │
│ │三、本件土地編定之使用種類為均為都市計畫道路用地，無訂立三七五租約，又土地使用分區有變更│
│ │之可能，投標人應買前須再行查證。 │
│ │四、假扣押禁止處分登記於拍定後塗銷。 │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備 註│一、上開不動產２宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │
│ │二、拍賣最低價額合計新台幣：伍佰貳拾玖萬元，以總價最高者得標。 │
│ │三、保證金新台幣：壹佰伍拾捌萬柒仟元。 │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
~T64X4L25;
函稿代碼：3-24
組別：火