例稿名稱：台灣金融資產服務股份有限公司公告（第二次拍賣）
發文日期：中華民國106年8月16日
發文字號：106板金職八字第144號
主旨：公告以投標方法拍賣本公司106板金職八字第144號（法院
      案號：105年司執日字第79507號）清償票款強制執行事件
      ，債務人里度貿易有限公司、楊子寬所有不動產有關事項
      。
依據：強制執行法第81條。
公告事項：
  一、不動產所在地、種類、他項權利、權利範圍、拍賣最低價
      額：如附表。
  二、保證金：應以經金融機構主管機關核准之金融業者為發票
      人之支票、匯票或本票，放進投標保證金封存袋內，將封
      口密封，不必向本公司繳納（投標書及保證金封存袋，向
      本公司服務台購買）。未將保證金放進封存袋內者，其投
      標無效。如果得標者，保證金抵充價款，未得標者，由投
      標人當場領回。
  三、投標日時及場所：106年9月6日上午10時30分起，將投標
      書暨保證金封存袋，投入本公司投開標室台北市忠孝東路
      四段300號10樓標櫃內。
  四、開標日時及場所：106年9月6日上午11時整在本公司投
      開標室(同上)當眾開標。
  五、投標人應攜帶國民身分證及印章，如委託他人代為投標，
      應將委任狀附於投標書內。代理投標為業務者，應由不動
      產經紀業指派具備經紀人員資格者為之。
  六、得標規定：以投標價額達到拍賣最低價額且標價最高者為
      得標人，如投標人願出之最高價額相同者，以當場增加之
      金額最高者為得標人。無人增加價額者，以抽籤決定得標
      人。
  七、交付價金之期限：除有優先承買權人須待優先承買權確定
      後，另行通知外，得標人應於得標後7日內繳足全部價金
      。逾期不繳，得將不動產再行拍賣，再行拍賣所得之價金
      ，如果少於原拍賣之價金及費用時，原得標人應負賠償差
      額之責任。如由數人共同買受，其中一人逾期未繳足價金
      ，全部視為廢標，再行拍賣之差額，由原拍定人連帶賠償
      。
  八、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予
      應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。
  九、優先扣繳之房屋稅、地價稅算至拍定（或承受或特拍准予
      應買）日為止。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否
      而爭執涉訟，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定
      日為止。
  十、其他公告事項：
      （一）不動產如合併拍賣時，應分別列價，並均應達到底
            價，以總價最高者為得標。
      （二）拍賣之不動產，如有開徵工程受益費，應依工程受
            益費徵收條例第6條第3項規定辦理。
      （三）閱覽查封筆錄日期及處所：自公告之日起，至拍賣
            期日前1日（每日辦公時間內）在本公司公告欄（
            查封筆錄一併揭示於本公司公告欄）。
      （四）投標人如係外國人，應於投標時提出主管機關核准
            購買本件不動產之証明文件。
      （五）拍定後，如依法准由有優先承購權人優先承購時，
            所繳保證金無息退還。

備註：請注意一般公告事項及本公司不動產投標須知。
附表：
~T40X0L2
標別：甲
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│106年度板金職字第144號 法院案號：105年度司執字第79507號　財產所有人：里度貿易有限公司             │
├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│編│  土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　  │地│ 面　　積 │  權  　利  │  最低拍賣價格  │
│  ├───┬────┬───┬───┬──────┤  ├─────┤            │                │
│號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段  │  地　　號  │目│ 平方公尺 │  範　  圍  │   (新臺幣元)   │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│１│新北市│永和區  │林森  │      │252         │空│5392.87   │1萬分之119  │25,320,000元    │
│  │      │        │      │      │            │白│          │            │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │                                                                                      │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│２│新北市│永和區  │林森  │      │252-1       │空│7.61      │1萬分之119  │40,000元        │
│  │      │        │      │      │            │白│          │            │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │                                                                                      │
└─┴───┴───────────────────────────────────────────┘
┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐
│編│    │              │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　    │  權利  │                  │
│  │    │基  地  坐  落│樣主要├───────────┬─────┤        │   最低拍賣價格   │
│  │建號│--------------│建築材│樓    層    面    積  │附屬建物主│        │                  │
│  │    │建  物  門  牌│料及房│                      │要建築材料│        │    (新臺幣元)    │
│號│    │              │屋層數│合　　　　　　　　計  │及用途    │  範圍  │                  │
├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤
│１│2523│新北市永和區林│22層樓│15樓層：106.3         │陽台18.97 │  全部  │11,120,000元      │
│  │    │森段252地號   │鋼骨混│合  計：106.3         │、露台16.2│        │                  │
│  │    │--------------│凝土造│                      │          │        │                  │
│  │    │新北市永和區成│      │                      │          │        │                  │
│  │    │功路一段80號15│      │                      │          │        │                  │
│  │    │樓            │      │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│主要用途：辦公室。含共同使用部分2573、2584、2585、2589建號                              │
├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤
│２│2524│新北市永和區林│22層樓│15樓層：82            │陽台21.53 │  全部  │9,360,000元       │
│  │    │森段252地號   │鋼骨混│合  計：82.0          │、露台16.2│        │                  │
│  │    │--------------│凝土造│                      │          │        │                  │
│  │    │新北市永和區成│      │                      │          │        │                  │
│  │    │功路一段80號15│      │                      │          │        │                  │
│  │    │樓之1         │      │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│主要用途：辦公室。含共同使用部分2573、2584、2585、2589建號                              │
├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤
│３│2525│新北市永和區林│22層樓│15樓層：76.1          │陽台11.99 │  全部  │7,200,000元       │
│  │    │森段252地號   │鋼骨混│合  計：76.1          │          │        │                  │
│  │    │--------------│凝土造│                      │          │        │                  │
│  │    │新北市永和區成│      │                      │          │        │                  │
│  │    │功路一段80號15│      │                      │          │        │                  │
│  │    │樓之2         │      │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│主要用途：辦公室。含共同使用部分2573、2584、2585、2589建號                              │
├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤
│４│2588│新北市永和區林│22層樓│地下4層：3961.86      │          │220分之3│2,520,000元       │
│  │    │森段252地號   │鋼骨混│通道   ： 921.9       │          │        │                  │
│  │    │--------------│凝土造│地下5層：4351.19      │          │        │                  │
│  │    │新北市永和區成│      │合   計：9234.95      │          │        │                  │
│  │    │功路一段76至86│      │                      │          │        │                  │
│  │    │號地下室      │      │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│主要用途:防空避難室兼停車場。含共同使用部分2582、2586、2587、2589建號                   │
├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否：點交                                                                            │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│(１)經現場履勘、調查：２５２４、２５２５建號由債務人使用；２５２３建號內法院執行信件散落│
│        │一地，呈許久無人使用狀態。建物拍定後點交。                                              │
│        │(２)法院履勘及鑑價公司調查，並未發現海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等情事│
│        │。債權人、債務人亦未陳報有前述情形。惟詳細情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主，應│
│        │買人亦宜再行向公務局、警察等相關機關查明。                                              │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備註    │一、上開不動產６宗合併拍賣，請投標人分別出價。                                          │
│        │二、拍賣最低價額合計新台幣：伍仟伍佰伍拾陸萬元，以總價最高者得標。                      │
│        │三、保證金新台幣：壹仟壹佰壹拾貳萬元。                                                  │
│        │四、抵押權拍定後塗銷。                                                                  │
│        │五、停車位屬約定專用部分，故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無，除法令另有規定外，依│
│        │住戶規約決定，故應買人應買前應自行查明清楚，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。就停車位所為│
│        │註記，謹供應買人參考，應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。                            │
│        │六、按甲、乙標順序拍賣。債務人得到場指定欲拍賣之標別，否則依順序拍賣。如其中ㄧ標賣得價金│
│        │，足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其於各標雖達底價，亦不拍定；縱已拍定，│
│        │亦可撤銷拍定。                                                                          │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
標別：乙
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│106年度板金職字第144號 法院案號：105年度司執字第79507號　財產所有人：楊子寬                       │
├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│編│  土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　  │地│ 面　　積 │  權  　利  │  最低拍賣價格  │
│  ├───┬────┬───┬───┬──────┤  ├─────┤            │                │
│號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段  │  地　　號  │目│ 平方公尺 │  範　  圍  │   (新臺幣元)   │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│１│新北市│永和區  │福和  │      │79          │空│2183.56   │10萬分之630 │6,200,000元     │
│  │      │        │      │      │            │白│          │            │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │                                                                                      │
└─┴───┴───────────────────────────────────────────┘
┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐
│編│    │              │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　    │  權利  │                  │
│  │    │基  地  坐  落│樣主要├───────────┬─────┤        │   最低拍賣價格   │
│  │建號│--------------│建築材│樓    層    面    積  │附屬建物主│        │                  │
│  │    │建  物  門  牌│料及房│                      │要建築材料│        │    (新臺幣元)    │
│號│    │              │屋層數│合　　　　　　　　計  │及用途    │  範圍  │                  │
├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤
│１│5986│新北市永和區福│28層樓│1樓層：7.04           │          │125分之1│2,560,000元       │
│  │    │和段79地號    │鋼筋混│合 計：7.04           │          │        │                  │
│  │    │--------------│凝土造│                      │          │        │                  │
│  │    │新北市永和區環│      │                      │          │        │                  │
│  │    │河東路三段12號│      │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│主要用途：管理員室、防災中心。含共同使用部分6146建號                                    │
├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤
│２│6107│新北市永和區福│28層樓│22樓層：112.27        │陽台14.98 │  全部  │12,320,000元      │
│  │    │和段79地號    │鋼筋混│合  計：112.27        │、露台2.54│        │                  │
│  │    │--------------│凝土造│                      │          │        │                  │
│  │    │新北市永和區環│      │                      │          │        │                  │
│  │    │河東路三段12號│      │                      │          │        │                  │
│  │    │22樓之3       │      │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│含共同使用部分6146建號                                                                  │
├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否：點交                                                                            │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│(１)經現場履勘、調查：原先為債務人自住使用，目前除遺留部分電器外，均已搬空。建物拍定後點│
│        │交。                                                                                    │
│        │(２)法院履勘及鑑價公司調查，並未發現海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等情事│
│        │。債權人、債務人亦未陳報有前述情形。惟詳細情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主，應│
│        │買人亦宜再行向公務局、警察等相關機關查明。                                              │
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│備註    │一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。                                          │
│        │二、拍賣最低價額合計新台幣：貳仟壹佰零捌萬元，以總價最高者得標。                        │
│        │三、保證金新台幣：肆佰貳拾貳萬元。                                                      │
│        │四、抵押權拍定後塗銷。                                                                  │
│        │五、停車位屬約定專用部分，故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無，除法令另有規定外，依│
│        │住戶規約決定，故應買人應買前應自行查明清楚，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。就停車位所為│
│        │註記，謹供應買人參考，應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。                            │
│        │六、按甲、乙標順序拍賣。債務人得到場指定欲拍賣之標別，否則依順序拍賣。如其中ㄧ標賣得價金│
│        │，足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其於各標雖達底價，亦不拍定；縱已拍定，│
│        │亦可撤銷拍定。                                                                          │
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~T64X4L25;


函稿代碼：3-24
組別：八