例稿名稱：台灣金融資產服務股份有限公司中部分公司更正拍賣
          公告
發文日期：中華民國106年8月23日
發文字號：106彰金職雨字第209號
主旨：本公司受理106彰金職雨字第209號（彰化地方法院案號：
      105年度司執癸字第53952號）清償債務強制執行事件，茲
      因使用情形一更正如附表所示，原定本年106年8月29日上
      午11時拍賣債務人陳俊輝不動產之第一次拍賣程序不停止
      。
附表：
~T40X0L2
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│106年度彰金職字第209號 法院案號：105年度司執字第53952號　財產所有人：陳俊輝                       │
├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│編│  土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　  │地│ 面　　積 │  權  　利  │  最低拍賣價格  │
│  ├───┬────┬───┬───┬──────┤  ├─────┤            │                │
│號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段  │  地　　號  │目│ 平方公尺 │  範　  圍  │   (新臺幣元)   │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│１│彰化縣│芬園鄉  │新縣庄│      │1194        │建│94.01     │3分之1      │180,000元       │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │重測前：縣庄段347-6地號。                                                             │
└─┴───┴───────────────────────────────────────────┘
┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐
│編│    │              │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　    │  權利  │                  │
│  │    │基  地  坐  落│樣主要├───────────┬─────┤        │   最低拍賣價格   │
│  │建號│--------------│建築材│樓    層    面    積  │附屬建物主│        │                  │
│  │    │建  物  門  牌│料及房│                      │要建築材料│        │    (新臺幣元)    │
│號│    │              │屋層數│合　　　　　　　　計  │及用途    │  範圍  │                  │
├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤
│１│149 │彰化縣芬園鄉新│加強磚│二樓層：100.71        │第一層雨遮│ 3分之1 │180,000元         │
│  │    │縣庄段1193、11│造、住│三樓層： 57.64        │12.81平方 │        │                  │
│  │    │94、1213地號  │家用三│地面層： 74.63        │公尺、第二│        │                  │
│  │    │--------------│層樓房│合  計：232.98        │層雨遮2.13│        │                  │
│  │    │彰化縣芬園鄉圳│      │                      │平方公尺、│        │                  │
│  │    │墘村彰南路2段1│      │                      │第三層雨遮│        │                  │
│  │    │42號          │      │                      │19.81平方 │        │                  │
│  │    │              │      │                      │公尺共34.7│        │                  │
│  │    │              │      │                      │5平方公尺 │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│此建物係未辦保存登記建物。                                                              │
├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否：不點交                                                                          │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│一、查封之１１９４地號土地上有未辦保存登記建物(即門牌彰化縣圳墘村彰南路２段１４２號)，經│
│        │測量後，暫編定為１４９建號)。據承租人稱：建物係供其開設商店，租期自民國１０５年７月１日 │
│        │起至１０７年６月３０日止，每月租金新臺幣５，０００元整，房屋有屋頂漏水情形。            │
│        │二、本件拍賣標的１１９４地號土地及１４９建號建物均係拍賣不動產所有權應有部分，拍定後均不│
│        │點交，共有人有優先承買權。主張優先承買之共有人，應就土地及建物一併承買，不得僅就土地或建│
│        │物部分為之。                                                                            │
│        │三、本件拍賣標的１４９建號建物並未辦理所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書│
│        │辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。│
│        │另１４９建號建物坐落鄰地１１９３、１２１３地號情形，拍定後建物占用土地之法律關係，由拍定│
│        │人自理，請應買人注意。                                                                  │
│        │四、本件拍賣之土地使用分區為鄉村區，使用類別為乙種建築用地(日後有變更之可能，請應買人自 │
│        │行查明注意)。                                                                           │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備註    │一、上開不動產２宗合併拍賣，請投標人分別出價。                                          │
│        │二、拍賣最低價額合計新台幣：參拾陸萬元，以總價最高者得標。                              │
│        │三、保證金新台幣：捌萬元。                                                              │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
~T64X4L25;
組別：雨
函稿代碼：3-301