例稿名稱：台灣金融資產服務股份有限公司中部分公司公告（第
          三次拍賣）
發文日期：中華民國106年9月19日
發文字號：106中金職世字第200號
主旨：公告以投標方法拍賣本公司106中金職世字第200號（臺中
      地方法院案號：106年度司執寅字第12970號）清償債務強
      制執行事件，債務人劉世民所有不動產有關事項。
依據：強制執行法第81條。
公告事項：
  一、不動產所在地、種類、他項權利、權利範圍、拍賣最低價
      額：如附表。
  二、保證金：應以經金融機構主管機關核准之金融業者為發票
      人之支票、匯票或本票，放進投標保證金封存袋內，將封
      口密封，不必向本公司繳納（投標書及保證金封存袋，向
      本公司服務台購買）。未將保證金放進封存袋內者，其投
      標無效。如果得標者，保證金抵充價款，未得標者，由投
      標人當場領回。
  三、投標日時及場所：106年10月17日上午10時30分起，將投
      標書暨保證金封存袋，投入本公司中部分公司投開標室(
      台中市北區五權路401-1號12樓)標櫃內。
  四、開標日時及場所：106年10月17日上午11時整在本公司中
      部分公司投開標室 (同上)當眾開標。
  五、投標人應攜帶國民身分證及印章，如委託他人代為投標，
      應將委任狀附於投標書內。代理投標為業務者，應由不動
      產經紀業指派具備經紀人員資格者為之。
  六、得標規定：以投標價額達到拍賣最低價額且標價最高者為
      得標人，如投標人願出之最高價額相同者，以當場增加之
      金額最高者為得標人。無人增加價額者，以抽籤決定得標
      人。
  七、交付價金之期限：除有優先承買權人須待優先承買權確定
      後，另行通知外，得標人應於得標後7日內繳足全部價金
      。逾期不繳，得將不動產再行拍賣，再行拍賣所得之價金
      ，如果少於原拍賣之價金及費用時，原得標人應負賠償差
      額之責任。如由數人共同買受，其中一人逾期未繳足價金
      ，全部視為廢標，再行拍賣之差額，由原拍定人連帶賠償
      。
  八、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予
      應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。
  九、優先扣繳之房屋稅、地價稅算至拍定（或承受或特拍准予
      應買）日為止。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否
      而爭執涉訟，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定
      日為止。
  十、其他公告事項：
      （一）不動產如合併拍賣時，應分別列價，並均應達到底
            價，以總價最高者為得標。
      （二）拍賣之不動產，如有開徵工程受益費，應依工程受
            益費徵收條例第6條第3項規定辦理。
      （三）投標人如係外國人，應於投標時提出主管機關核准
            購買本件不動產之証明文件。
      （四）拍定後，如依法准由有優先承購權人優先承購時，
            所繳保證金無息退還。
備註：請注意一般公告事項及本公司不動產投標須知。
附表：
~T40X0L2
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│106年度中金職字第200號 法院案號：106年度司執字第12970號　財產所有人：劉世民                       │
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│編│  土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　  │地│ 面　　積 │  權  　利  │  最低拍賣價格  │
│  ├───┬────┬───┬───┬──────┤  ├─────┤            │                │
│號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段  │  地　　號  │目│ 平方公尺 │  範　  圍  │   (新臺幣元)   │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│１│臺中市│豐原區  │一心  │      │619         │建│129.33    │全部        │4,730,000元     │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │                                                                                      │
└─┴───┴───────────────────────────────────────────┘
┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐
│編│    │              │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　    │  權利  │                  │
│  │    │基  地  坐  落│樣主要├───────────┬─────┤        │   最低拍賣價格   │
│  │建號│--------------│建築材│樓    層    面    積  │附屬建物主│        │                  │
│  │    │建  物  門  牌│料及房│                      │要建築材料│        │    (新臺幣元)    │
│號│    │              │屋層數│合　　　　　　　　計  │及用途    │  範圍  │                  │
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│１│484 │臺中市豐原區一│住家用│第1樓層：14.64        │          │  全部  │32,000元          │
│  │    │心段619地號   │、1層 │合   計：14.64        │          │        │                  │
│  │    │--------------│樓房、│                      │          │        │                  │
│  │    │臺中市豐原區中│加強磚│                      │          │        │                  │
│  │    │正路691巷51號 │造    │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│                                                                                        │
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│２│483 │臺中市豐原區一│住家用│第1樓層：46.72        │          │  全部  │200,000元         │
│  │    │心段619地號   │、2層 │第2樓層：46.72        │          │        │                  │
│  │    │--------------│樓房、│合   計：93.44        │          │        │                  │
│  │    │臺中市豐原區中│加強磚│                      │          │        │                  │
│  │    │正路691巷51號 │造    │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│                                                                                        │
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│３│1659│臺中市豐原區一│      │                      │陽台5.84  │  全部  │13,000元          │
│  │    │心段619地號   │      │                      │          │        │                  │
│  │    │--------------│      │                      │          │        │                  │
│  │    │臺中市豐原區中│      │                      │          │        │                  │
│  │    │正路691巷51號 │      │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│                                                                                        │
├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤
│４│1658│臺中市豐原區一│      │一層：27.34           │陽台2.24  │  全部  │160,000元         │
│  │    │心段619地號   │      │二層：41.98           │          │        │                  │
│  │    │--------------│      │合計：69.32           │          │        │                  │
│  │    │臺中市豐原區中│      │                      │          │        │                  │
│  │    │正路691巷51號 │      │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│                                                                                        │
├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否：點交                                                                            │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│一、債務人執行時在場稱，建物為自住且無漏水情形。另經臺中市政府警察局豐原分局查報稱，建物│
│        │現無人居住，經詢問鄰居表示，該戶僅過年時才有人返家，平日無人居住。本件拍定後點交，抵押權│
│        │設定塗銷。                                                                              │
│        │二、拍賣之６１９地號土地使用分區為住宅區。                                              │
│        │三、拍賣之１６５８、１６５９建號建物並未辦理所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移│
│        │轉證書辦理所有權移轉登記，若該建物經建築主管機關認係屬違章，拍定人應自承受拆除之危險。  │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備註    │一、上開不動產５宗合併拍賣，請投標人分別出價。                                          │
│        │二、拍賣最低價額合計新台幣：伍佰壹拾參萬伍仟元，以總價最高者得標。                      │
│        │三、保證金新台幣：壹佰伍拾肆萬元。                                                      │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
~T64X4L25;


函稿代碼：3-24
組別：世