例稿名稱：台灣金融資產服務股份有限公司公告（第一次拍賣）
發文日期：中華民國107年2月23日
發文字號：106桃金職八字第327號
主旨：公告以投標方法拍賣本公司106桃金職八字第327號（桃園
地方法院案號：106年度司執玄字第29313號）清償債務強
制執行事件，債務人白乙粢即白孟青所有不動產有關事項
。
依據：強制執行法第81條。
公告事項：
一、不動產所在地、種類、他項權利、權利範圍、拍賣最低價
額：如附表。
二、保證金：應以經金融機構主管機關核准之金融業者為發票
人之支票、匯票或本票，放進投標保證金封存袋內，將封
口密封，不必向本公司繳納（投標書及保證金封存袋，向
本公司服務台購買）。未將保證金放進封存袋內者，其投
標無效。如果得標者，保證金抵充價款，未得標者，由投
標人當場領回。
三、投標日時及場所：107年3月28日上午10時30分起，將投標
書暨保證金封存袋，投入本公司投開標室台北市忠孝東路
四段300號10樓標櫃內。
四、開標日時及場所：107年3月28日上午11時整在本公司投開
標室 (同上)當眾開標。
五、投標人應攜帶國民身分證及印章，如委託他人代為投標，
應將委任狀附於投標書內。代理投標為業務者，應由不動
產經紀業指派具備經紀人員資格者為之。
六、得標規定：以投標價額達到拍賣最低價額且標價最高者為
得標人，如投標人願出之最高價額相同者，以當場增加之
金額最高者為得標人。無人增加價額者，以抽籤決定得標
人。
七、交付價金之期限：除有優先承買權人須待優先承買權確定
後，另行通知外，得標人應於得標後7日內繳足全部價金
。逾期不繳，得將不動產再行拍賣，再行拍賣所得之價金
，如果少於原拍賣之價金及費用時，原得標人應負賠償差
額之責任。如由數人共同買受，其中一人逾期未繳足價金
，全部視為廢標，再行拍賣之差額，由原拍定人連帶賠償
。
八、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予
應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。
九、優先扣繳之房屋稅、地價稅算至拍定（或承受或特拍准予
應買）日為止。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否
而爭執涉訟，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定
日為止。
十、其他公告事項：
（一）不動產如合併拍賣時，應分別列價，並均應達到底
價，以總價最高者為得標。
（二）拍賣之不動產，如有開徵工程受益費，應依工程受
益費徵收條例第6條第3項規定辦理。
（三）閱覽查封筆錄日期及處所：自公告之日起，至拍賣
期日前1日（每日辦公時間內）在本公司公告欄（
查封筆錄一併揭示於本公司公告欄）。
（四）投標人如係外國人，應於投標時提出主管機關核准
購買本件不動產之証明文件。
（五）拍定後，如依法准由有優先承購權人優先承購時，
所繳保證金無息退還。
備註：請注意一般公告事項及本公司不動產投標須知。
附表：
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標別：甲
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│106年度桃金職字第327號 法院案號：106年度司執字第29313號 財產所有人：白乙粢 │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │ 最低拍賣價格 │
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│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ (新臺幣元) │
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│１│桃園市│平鎮區 │廣豐 │ │292 │ │5498.81 │10000分之38 │2,100,000元 │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │ │
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┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐
│編│ │ │建築式│ 建物面積（平方公尺） │ 權利 │ │
│ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │
│ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │
│ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │
│號│ │ │屋層數│合 計 │及用途 │ 範圍 │ │
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│１│1524│桃園市平鎮區廣│8層樓 │8層 ：70.64 │陽台7.04 │ 全部 │2,100,000元 │
│ │ │豐段292地號 │房鋼筋│合計：70.64 │ │ │ │
│ │ │--------------│混凝土│ │ │ │ │
│ │ │桃園市平鎮區興│造、住│ │ │ │ │
│ │ │華街101巷16弄2│家用 │ │ │ │ │
│ │ │0號8樓 │ │ │ │ │ │
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│ │備考│ │
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│點交情形│點交否：點交 │
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│使用情形│１‧本件於法院於假扣押查封時，債務人在場陳稱，標的建物非海砂屋、輻射屋及無其他影響交易之│
│ │情事，係空屋等語。嗣本件執行中法院於１０６年７月２１日再至現場履勘時，債務人在場陳稱，標│
│ │的建物係由伊自行居住使用，無出租或出借他人，無車位，亦無影響交易之情事，經執行人員入內檢│
│ │視，未發現增建。本件建物拍定後點交。 │
│ │２‧依桃園市政府警察局平鎮分局刑案現場勘查報告記載：於１０１年２月間，有死者於租住處 (平│
│ │鎮市興華街１０１巷１６弄２０號８樓)，疑似由臥室內窗口墜落地面，經通知救護車到場，確認已 │
│ │無生命跡象。以上資訊供投標人參考，請投投標人於投標前綜合考量相關風險後再行投標，拍定後不│
│ │得以此理由，請求撤銷拍賣或減少價金，請應買人特別注意。 │
│ │３‧拍賣標的如有上述以外之其他足以影響拍賣標的之情事，請關係人等儘速檢附相關證明資料陳報│
│ │法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求│
│ │權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定；本件拍賣物有無物之瑕疵，投標人仍應自行查明、確認始為投│
│ │標，請投標人注意。 │
│ │４‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用│
│ │問題。 │
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│備註 │一、上開不動產２宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │
│ │二、拍賣最低價額合計新台幣：肆佰貳拾萬元，以總價最高者得標。 │
│ │三、保證金新台幣：捌拾肆萬元。 │
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~T64X4L25;
函稿代碼：3-24
組別：八