例稿名稱：台灣金融資產服務股份有限公司中部分公司公告（第
          三次拍賣）
發文日期：中華民國107年3月27日
發文字號：106中金職世字第400號
主旨：公告以投標方法拍賣本公司106中金職世字第400號（臺中
      地方法院案號：106年度司執秋字第55510號）返還借款強
      制執行事件，債務人黃明添等所有不動產有關事項。
依據：強制執行法第81條。
公告事項：
  一、不動產所在地、種類、他項權利、權利範圍、拍賣最低價
      額：如附表。
  二、保證金：應以經金融機構主管機關核准之金融業者為發票
      人之支票、匯票或本票，放進投標保證金封存袋內，將封
      口密封，不必向本公司繳納（投標書及保證金封存袋，向
      本公司服務台購買）。未將保證金放進封存袋內者，其投
      標無效。如果得標者，保證金抵充價款，未得標者，由投
      標人當場領回。
  三、投標日時及場所：107年4月17日上午10時30分起，將投標
      書暨保證金封存袋，投入本公司中部分公司投開標室(台
      中市北區五權路401-1號12樓)標櫃內。
  四、開標日時及場所：107年4月17日上午11時整在本公司中部
      分公司投開標室 (同上)當眾開標。
  五、投標人應攜帶國民身分證及印章，如委託他人代為投標，
      應將委任狀附於投標書內。代理投標為業務者，應由不動
      產經紀業指派具備經紀人員資格者為之。
  六、得標規定：以投標價額達到拍賣最低價額且標價最高者為
      得標人，如投標人願出之最高價額相同者，以當場增加之
      金額最高者為得標人。無人增加價額者，以抽籤決定得標
      人。
  七、交付價金之期限：除有優先承買權人須待優先承買權確定
      後，另行通知外，得標人應於得標後7日內繳足全部價金
      。逾期不繳，得將不動產再行拍賣，再行拍賣所得之價金
      ，如果少於原拍賣之價金及費用時，原得標人應負賠償差
      額之責任。如由數人共同買受，其中一人逾期未繳足價金
      ，全部視為廢標，再行拍賣之差額，由原拍定人連帶賠償
      。
  八、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予
      應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。
  九、優先扣繳之房屋稅、地價稅算至拍定（或承受或特拍准予
      應買）日為止。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否
      而爭執涉訟，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定
      日為止。
  十、其他公告事項：
       (一）不動產如合併拍賣時，應分別列價，並均應達到底
            價，以總價最高者為得標。
      （二）拍賣之不動產，如有開徵工程受益費，應依工程受
            益費徵收條例第6條第3項規定辦理。
      （三）投標人如係外國人，應於投標時提出主管機關核准
            購買本件不動產之証明文件。
      （四）拍定後，如依法准由有優先承購權人優先承購時，
            所繳保證金無息退還。 
備註：請注意一般公告事項及本公司不動產投標須知。
附表：
~T40X0L2
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│106年度中金職字第400號 法院案號：106年度司執字第55510號　財產所有人：詳備考欄                     │
├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│編│  土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　  │地│ 面　　積 │  權  　利  │  最低拍賣價格  │
│  ├───┬────┬───┬───┬──────┤  ├─────┤            │                │
│號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段  │  地　　號  │目│ 平方公尺 │  範　  圍  │   (新臺幣元)   │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│１│臺中市│大甲區  │金華  │      │90          │無│145.45    │27分之4     │160,000元       │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │林川128/2862、林煌裕128/2862、林素華72/2862、林美玲72/28862、林士傑12/2862、林煌祥12/2│
│  │      │862。                                                                                 │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│２│臺中市│大甲區  │金華  │      │90-1        │無│216.16    │27分之4     │240,000元       │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │吳家慶36/9720,王靜宜72/9720,常育文36/9720,陳金珠12/2160,黃乃適12/2160,黃乃立12/2160,黃│
│  │      │乃曜12/2160,黃敏雄216/9720,黃富美216/9720,黃富意216/9720,(邱瓊微,邱瓊月,陳邱美麗,邱志 │
│  │      │, 邱文珠, 邱文玲)即邱黃騐汝之繼承人公同共有180/9720,(邱林環, 邱志勇, 邱雅慧、邱子芸)即│
│  │      │邱黃騐汝之繼承人邱國明之繼承人公同共有180/9720。                                      │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│３│臺中市│大甲區  │金華  │      │90-2        │無│4.54      │公同共有27分│7,200元         │
│  │      │        │      │      │            │  │          │之4         │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │(王泉木、王進宗、陳王秀霞、王秀英、王秀禎、王人玄、楊耀賢、楊炎輝、楊素美、楊慶川)即王│
│  │      │建生之繼承人公同共有4/27。(王泉木、王進宗、陳王秀霞、王秀英、王秀禎、王人玄)即王建生之│
│  │      │繼承人王勸領之繼承人公同共有4/27。                                                    │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│４│臺中市│大甲區  │金華  │      │90-3        │無│4.54      │27分之4     │7,200元         │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │(王林蓮只、王斯譽、王掛、王郁捷、王達銘、王郁晴)即王火灶之繼承人公同共有4/27。        │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│５│臺中市│大甲區  │金華  │      │90-4        │無│4.54      │公同共有27分│7,200元         │
│  │      │        │      │      │            │  │          │之4         │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │(王黃𠁨紅、王富美、王瑞青、王銘錱、王銘雅)即王建勳之繼承人公同共有4/27。(劉思枋、王守 │
│  │      │一、王守平)即王建勳之繼承人王慶隆之繼承人公同共有4/27。                               │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│６│臺中市│大甲區  │金華  │      │90-5        │無│4.54      │27分之4     │7,200元         │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │王德雄                                                                                │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│７│臺中市│大甲區  │金華  │      │90-6        │無│4.54      │公同共有27分│7,200元         │
│  │      │        │      │      │            │  │          │之4         │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │王必勝、王麗花、王玉仙、王文皇、邱淑香、王清榮、王麗珠、王玉芬、王燦銘、王千龍、王玉琴│
│  │      │、王晨宇即王文虎公同共有4/27。                                                        │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│８│臺中市│大甲區  │金華  │      │90-7        │  │1.51      │27分之4     │3,400元         │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │王木水                                                                                │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│９│臺中市│大甲區  │金華  │      │90-8        │無│1.51      │27分之4     │3,400元         │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │王新法                                                                                │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│１│臺中市│大甲區  │金華  │      │90-9        │  │1.51      │27分之4     │3,400元         │
│０├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │王憲堂                                                                                │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│１│臺中市│大甲區  │金華  │      │90-10       │無│332.76    │27分之4     │360,000元       │
│１├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │林川,林煌裕各20836/898452,林志寶19720/898452,林素華,林美玲各11720/898452,林煌祥,林士傑│
│  │      │杰各1952/898452,林吳素卿, 吳家慶各4/3240,王靜宜, 陳金珠, 黃乃適, 黃乃立, 黃乃曜4/1620,│
│  │      │常育文4/3240,黃敏雄, 黃富英, 黃富美, 黃富意各4/540,（邱瓊薇、邱瓊月、陳秋美麗、邱志祥 │
│  │      │邱文珠、邱文玲、(邱林環, 邱志勇, 邱雅慧、邱子芸)即邱國明之繼承人）即邱黃騐汝之繼承人公│
│  │      │同共有4/648.。                                                                        │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│１│臺中市│大甲區  │金華  │      │90-11       │無│17.64     │27分之4     │21,000元        │
│２├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │林川128/2862,林煌裕128/2862,林素華72/2862,林美玲72/2862,林士傑12/2862,林煌祥12/2862。 │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│１│臺中市│大甲區  │金華  │      │90-12       │無│145.91    │27分之4     │160,000元       │
│３├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │林川128/2862,林煌裕128/2862,林素華72/2862,林美玲72/2862,林士傑12/2862,林煌祥12/2862。 │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│１│臺中市│大甲區  │金華  │      │90-13       │  │96.07     │27分之4     │110,000元       │
│４├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │林志寶                                                                                │
├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否：不點交                                                                          │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│一、據地政人員稱及查封筆錄、鑑價報告記載：９０、９０─１、９０─２、９０─３、９０─４、│
│        │９０─５、９０─６、９０─７、９０─８、９０─９地號現況為雜草空地，９０─１０地號部分為│
│        │巷道，部分為空地，９０─１１地號為屋前空地，９０─１２、９０─１３地號現況為空地。      │
│        │二、本件係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。本件係合併拍賣，如有共有人優先承│
│        │買，拍定人仍須就其餘部分應買。拍定後，如依法准由優先承（購）買權人優先承購時，所繳保證金│
│        │無息退還。                                                                              │
│        │三、本件所拍賣之土地，於執行查封時未經鑑界，拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費│
│        │用。                                                                                    │
│        │四、抵押權設定於拍定後均塗銷。                                                          │
│        │五、本件拍賣之土地謄本登載有欠繳登記費、書狀費之情形，應買人請自行查明注意。            │
│        │六、土地使用分區均為住宅區。                                                            │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備　　註│一、上開不動產１４宗合併拍賣，請投標人分別出價。                                        │
│        │二、拍賣最低價額合計新台幣：壹佰零玖萬柒仟貳佰元，以總價最高者得標。                    │
│        │三、保證金新台幣：羣拾貳萬玖仟元。                                                      │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
~T64X4L25;
函稿代碼：3-24
組別：世