例稿名稱：台灣金融資產服務股份有限公司中部分公司拍賣不動
          產公告（特別變賣程序）
發文日期：中華民國107年8月14日
發文字號：107雲金職風字第91號
主旨：應買人得自本公告之日（民國107年8月22日）起3個月內
      ，向本公司具狀表示應買債務人李鳳珠 (即李雲南之限定
      繼承人)、李秀月 (即李雲南之限定繼承人)、李素如 (即
      李雲南之限定繼承人)、李春嬌 (即李雲南之限定繼承人)
      、李添成 (即李雲南之限定繼承人)所有如附表所示不動
      產。
依據：強制執行法第81條。
公告事項：
  一、不動產所在地、種類、權利範圍、實際狀況、占有使用情
      形、應買價額、應買資格或條件及其他相關事項：均詳如
      附表。
  二、本公司107雲金職風字第91號（雲林地方法院案號：107年
      度司執庚字第576號）債權人雲林縣口湖鄉農會與債務人
      李鳳珠 (即李雲南之限定繼承人)、李秀月 (即李雲南之
      限定繼承人)、李素如 (即李雲南之限定繼承人)、李春嬌
      (即李雲南之限定繼承人)、李添成 (即李雲南之限定繼承
      人)間清償債務強制執行事件，就附表所示債務人之不動
      產經2次減價拍賣，仍未拍定，凡願買受該不動產者，得
      於本公告之日起3個月內，依原定拍賣條件（如附表所示
      ）向本公司具狀為應買之表示，並附上應繳納之保證金票
      據，本公司得於詢問債權人及債務人意見後，許為買受。
      如有2人以上表示願意買受者，以應買之書狀最先到達本
      公司或法院者為優先，如同時到達者或無法分辨先後時，
      以抽籤決定。債權人亦得應買或為願承受之表示。
  三、應買人具狀應買時，未同時繳納保證金者，應買無效。
  四、債權人得於本公告期間內，無人應買前，聲請另行估價或
      減價拍賣，如仍未拍定或由債權人承受，或債權人未於本
      公告期間內聲請另行估價或減價拍賣者，視為撤回該不動
      產之執行。債權人聲請另行估價或減價拍賣後，即不得再
      依本公告為應買之表示或聲明。
  五、鑑定照片僅供參考，投標人宜自行前往查看標的物現況。
  六、拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔保請求權。
  七、其他公告事項：有優先承買權人（如：共有人、租地建屋
　　　之基地所有人或承租人、地上權人、耕地承租人等），如
　　　欲以同一價格優先承買，應於通知指定之期限內以書面聲
　　　明。
  八、拍賣之不動產，如有開徵工程受益費，應依工程受益費徵
      收條例第6條第3項規定辦理。
  九、外國人應買，應同時附具不動產所在地縣、市政府核准得
      購買該不動產之證明文件。
  十、拍賣之建物含增建者，不得以面積增減請求增減價金或聲
      請撤銷應買。又有無占用鄰地，應買人自行查明解決，本
      公司不代為處理。
十一、依農業發展條例第33條規定，私法人不得承受耕地，但符
      合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究
      機構經取得許可者，不在此限。得承受耕地之農民團體，
      農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應同時附具提
      出許可證明文件。
十二、拍賣之建物如為政府直接興建之國民住宅，依國民住宅條
      例第19條規定，其承購人居住滿1年後，始得將該住宅及
      基地出售、出典、贈與或交換。但取得使用執照滿15年以
      上之國民住宅，則不受此限制。
十三、拍賣之土地如係土壤、地下水污染控制場址者，主管機關
      將依土壤或地下水污染整治法第11條、第14條之規定限制
      開發行為，如係土壤、地下水污染整治場址者，除得依前
      揭法規限制開發行為外，另將依同法第15條禁止處分，相
      關場址資訊得至土壤及地下水污染整治網（http://sgw.
      epa.gov.tw/public/index.asp）查閱。
十四、本公告未盡事宜，請參閱投標室外張貼之地方法院民事執
      行處特別變賣程序之公告拍賣聲請應買參考要點及一般公
      告事項。
十五、依平均地權條例第60條之1、農地重劃條例第36條、農村
      社區土地重劃條例第28條規定，重劃分配之土地，重劃工
      程費用、差額地價未繳清前，不得移轉。但買受人承諾繳
      納者，不在此限。
十六、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予
      應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。
附表：
~T40X0L2
標別：１
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│107年度雲金職字第91號 法院案號：107年度司執字第576號　財產所有人：如備考欄所示                    │
├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│編│  土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　  │地│ 面　　積 │  權  　利  │  最低拍賣價格  │
│  ├───┬────┬───┬───┬──────┤  ├─────┤            │                │
│號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段  │  地　　號  │目│ 平方公尺 │  範　  圍  │   (新臺幣元)   │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│１│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │95-472      │空│3289      │96分之17    │181,000元       │
│  │      │        │      │      │            │白│          │            │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │農牧用地、權利範圍公同共有96分之17，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李秀月( │
│  │      │即李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)、李 │
│  │      │添成(即李雲南之限定繼承人)                                                            │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│２│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │95-475      │空│9494      │50分之39    │2,295,000元     │
│  │      │        │      │      │            │白│          │            │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │養殖用地、權利範圍公同共有50分之39，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李秀月( │
│  │      │即李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)、李 │
│  │      │添成(即李雲南之限定繼承人)                                                            │
├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否：不點交                                                                          │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│一、拍賣之不動產所有權為共有狀態，據稱共有人間無分管約定，債務人無單獨佔有使用部分。又拍│
│        │賣之土地與鄰地混合作為魚塭使用，其內水產養殖物及土地上之工作物不在拍賣範圍內，又魚塭之邊│
│        │界常與地界不符，拍定後不點交。                                                          │
│        │二、共有人有優先承買權。﹝十五日﹞若共有人中之一人得標拍定，其他共有人即不得主張優先承買│
│        │。倘由非共有人得標拍定，有多數共有人主張優先承買，以各共有人權利比例計算或抽籤定之。共有│
│        │人優先承購共有不動產時，對同標其餘標的不得拒絕買受。                                    │
│        │三、他項權利：抵押權於拍定後塗銷。                                                      │
│        │四、依土地法１０７條規定，本件土地拍定後，承租人有優先承買權(耕作包括漁牧)。            │
│        │五、本件編號１拍賣之土地為耕地，依農業發展條例第３３條之規定：「私法人不得承受耕地。但符│
│        │合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」故私法│
│        │人應提出上開規定之證明文件，始得應買。                                                  │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備　　註│一、上開不動產２宗合併拍賣，請投標人分別出價。                                          │
│        │二、應買價額合計新台幣：貳佰肆拾柒萬陸仟元，以先行具狀應買者得標。                      │
│        │三、保證金新台幣：肆拾玖萬陸仟元。                                                      │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
標別：２
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│107年度雲金職字第91號 法院案號：107年度司執字第576號　財產所有人：如備考欄所示                    │
├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│編│  土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　  │地│ 面　　積 │  權  　利  │  最低拍賣價格  │
│  ├───┬────┬───┬───┬──────┤  ├─────┤            │                │
│號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段  │  地　　號  │目│ 平方公尺 │  範　  圍  │   (新臺幣元)   │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│１│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │154         │空│6954      │37分之4     │234,000元       │
│  │      │        │      │      │            │白│          │            │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │養殖用地、權利範圍公同共有37分之4，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李秀月(即│
│  │      │李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)、李添 │
│  │      │成(即李雲南之限定繼承人)                                                              │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│２│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │154-2       │空│7748      │37分之8     │520,000元       │
│  │      │        │      │      │            │白│          │            │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │養殖用地、權利範圍公同共有37分之8，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李秀月(即│
│  │      │李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)、李添 │
│  │      │成(即李雲南之限定繼承人)                                                              │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│３│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │154-14      │空│1299      │37分之4     │44,000元        │
│  │      │        │      │      │            │白│          │            │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │養殖用地、權利範圍公同共有37分之4，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李秀月(即│
│  │      │李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)、李添 │
│  │      │成(即李雲南之限定繼承人)                                                              │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│４│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │158-1       │空│2614      │1680分之1   │700元           │
│  │      │        │      │      │            │白│          │            │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │水利用地、權利範圍公同共有1680分之1，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李秀月(│
│  │      │即李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)、李 │
│  │      │添成(即李雲南之限定繼承人)                                                            │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│５│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │158-2       │空│240500    │556541分之11│1,508,000元     │
│  │      │        │      │      │            │白│          │258         │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │農牧用地、權利範圍公同共有556541分之11258，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、 │
│  │      │李秀月(即李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承 │
│  │      │人)、李添成(即李雲南之限定繼承人)                                                     │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│６│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │158-3       │空│8953      │1680分之1   │2,000元         │
│  │      │        │      │      │            │白│          │            │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │水利用地、權利範圍公同共有1680分之1，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李秀月(│
│  │      │即李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)、李 │
│  │      │添成(即李雲南之限定繼承人)                                                            │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│７│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │158-4       │空│372       │556541分之37│8,000元         │
│  │      │        │      │      │            │白│          │720         │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │農牧用地、權利範圍公同共有556541分之37720，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、 │
│  │      │李秀月(即李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承 │
│  │      │人)、李添成(即李雲南之限定繼承人)                                                     │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│８│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │158-5       │空│143917    │556541分之37│297,000元       │
│  │      │        │      │      │            │白│          │00          │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │農牧用地、權利範圍公同共有556541分之3700，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李│
│  │      │秀月(即李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)│
│  │      │、李添成(即李雲南之限定繼承人)                                                        │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│９│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │158-6       │空│2021      │556541分之37│4,500元         │
│  │      │        │      │      │            │白│          │00          │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │農牧用地、權利範圍公同共有556541分之3700，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李│
│  │      │秀月(即李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)│
│  │      │、李添成(即李雲南之限定繼承人)                                                        │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│１│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │158-7       │空│38666     │556541分之30│666,000元       │
│  │      │        │      │      │            │白│          │893         │                │
│０├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │養殖用地、權利範圍公同共有556541分之30893，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、 │
│  │      │李秀月(即李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承 │
│  │      │人)、李添成(即李雲南之限定繼承人)                                                     │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│１│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │158-8       │空│715       │1680分之1   │700元           │
│  │      │        │      │      │            │白│          │            │                │
│１├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │水利用地、權利範圍公同共有1680分之1，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李秀月(│
│  │      │即李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)、李 │
│  │      │添成(即李雲南之限定繼承人)                                                            │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│１│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │158-9       │空│1385      │556541分之37│2,600元         │
│  │      │        │      │      │            │白│          │00          │                │
│２├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │養殖用地、權利範圍公同共有556541分之3700，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李│
│  │      │秀月(即李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)│
│  │      │、李添成(即李雲南之限定繼承人)                                                        │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│１│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │158-10      │空│1232      │1680分之1   │700元           │
│  │      │        │      │      │            │白│          │            │                │
│３├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │水利用地、權利範圍公同共有1680分之1，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李秀月(│
│  │      │即李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)、李 │
│  │      │添成(即李雲南之限定繼承人)                                                            │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│１│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │158-11      │空│126       │1680分之1   │700元           │
│  │      │        │      │      │            │白│          │            │                │
│４├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │水利用地、權利範圍公同共有1680分之1，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李秀月(│
│  │      │即李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)、李 │
│  │      │添成(即李雲南之限定繼承人)                                                            │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│１│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │158-12      │空│6198      │1680分之1   │700元           │
│  │      │        │      │      │            │白│          │            │                │
│５├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │水利用地、權利範圍公同共有1680分之1，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李秀月(│
│  │      │即李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)、李 │
│  │      │添成(即李雲南之限定繼承人)                                                            │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│１│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │158-14      │空│6673      │556541分之37│141,000元       │
│  │      │        │      │      │            │白│          │720         │                │
│６├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │農牧用地、權利範圍公同共有556541分之37720，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、 │
│  │      │李秀月(即李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承 │
│  │      │人)、李添成(即李雲南之限定繼承人)                                                     │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│１│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │158-16      │空│5616      │556541分之37│12,000元        │
│  │      │        │      │      │            │白│          │00          │                │
│７├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │農牧用地、權利範圍公同共有556541分之3700，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李│
│  │      │秀月(即李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)│
│  │      │、李添成(即李雲南之限定繼承人)                                                        │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│１│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │158-17      │空│2124      │556541分之37│4,500元         │
│  │      │        │      │      │            │白│          │00          │                │
│８├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │農牧用地、權利範圍公同共有556541分之3700，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李│
│  │      │秀月(即李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)│
│  │      │、李添成(即李雲南之限定繼承人)                                                        │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│１│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │158-20      │空│16464     │556541分之37│35,000元        │
│  │      │        │      │      │            │白│          │00          │                │
│９├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │農牧用地、權利範圍公同共有556541分之3700，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李│
│  │      │秀月(即李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)│
│  │      │、李添成(即李雲南之限定繼承人)                                                        │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│２│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │160-18      │空│474       │6分之1      │25,000元        │
│  │      │        │      │      │            │白│          │            │                │
│０├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │農牧用地、權利範圍公同共有6分之1，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李秀月(即 │
│  │      │李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)、李添 │
│  │      │成(即李雲南之限定繼承人)                                                              │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│２│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │160-21      │空│670       │5分之1      │42,000元        │
│  │      │        │      │      │            │白│          │            │                │
│１├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │農牧用地、權利範圍公同共有5分之1，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李秀月(即 │
│  │      │李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)、李添 │
│  │      │成(即李雲南之限定繼承人)                                                              │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│２│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │160-22      │空│1238      │1000分之36  │15,000元        │
│  │      │        │      │      │            │白│          │            │                │
│２├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │養殖用地、權利範圍公同共有1000分之36，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李秀月│
│  │      │(即李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)、李│
│  │      │添成(即李雲南之限定繼承人)                                                            │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│２│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │160-23      │空│514       │6分之1      │27,000元        │
│  │      │        │      │      │            │白│          │            │                │
│３├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │農牧用地、權利範圍公同共有6分之1，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李秀月(即 │
│  │      │李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)、李添 │
│  │      │成(即李雲南之限定繼承人)                                                              │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│２│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │161         │空│9921      │37分之4     │333,000元       │
│  │      │        │      │      │            │白│          │            │                │
│４├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │養殖用地、權利範圍公同共有37分之4，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李秀月(即│
│  │      │李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)、李添 │
│  │      │成(即李雲南之限定繼承人)                                                              │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│２│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │161-4       │空│900       │37分之4     │31,000元        │
│  │      │        │      │      │            │白│          │            │                │
│５├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │水利用地、權利範圍公同共有37分之4，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李秀月(即│
│  │      │李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)、李添 │
│  │      │成(即李雲南之限定繼承人)                                                              │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│２│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │161-5       │空│14920     │37分之8     │1,000,000元     │
│  │      │        │      │      │            │白│          │            │                │
│６├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │養殖用地、權利範圍公同共有37分之8，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李秀月(即│
│  │      │李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)、李添 │
│  │      │成(即李雲南之限定繼承人)                                                              │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│２│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │161-6       │空│3755      │37分之4     │126,000元       │
│  │      │        │      │      │            │白│          │            │                │
│７├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │養殖用地、權利範圍公同共有37分之4，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李秀月(即│
│  │      │李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)、李添 │
│  │      │成(即李雲南之限定繼承人)                                                              │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│２│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │161-20      │空│362       │37分之8     │25,000元        │
│  │      │        │      │      │            │白│          │            │                │
│８├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │水利用地、權利範圍公同共有37分之8，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李秀月(即│
│  │      │李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)、李添 │
│  │      │成(即李雲南之限定繼承人)                                                              │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│２│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │161-28      │空│136       │37分之8     │5,800元         │
│  │      │        │      │      │            │白│          │            │                │
│９├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │水利用地、權利範圍公同共有37分之8，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李秀月(即│
│  │      │李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)、李添 │
│  │      │成(即李雲南之限定繼承人)                                                              │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│３│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │161-29      │空│53        │37分之8     │2,000元         │
│  │      │        │      │      │            │白│          │            │                │
│０├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │水利用地、權利範圍公同共有37分之8，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李秀月(即│
│  │      │李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)、李添 │
│  │      │成(即李雲南之限定繼承人)                                                              │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│３│雲林縣│口湖鄉  │下湖口│      │161-30      │空│126       │37分之8     │5,200元         │
│  │      │        │      │      │            │白│          │            │                │
│１├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │水利用地、權利範圍公同共有37分之8，財產所有人：李鳳珠(即李雲南之限定繼承人)、李秀月(即│
│  │      │李雲南之限定繼承人)、李素如(即李雲南之限定繼承人)、李春嬌(即李雲南之限定繼承人)、李添 │
│  │      │成(即李雲南之限定繼承人)                                                              │
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│點交情形│點交否：不點交                                                                          │
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│使用情形│一、拍賣之不動產所有權為共有狀態，據稱共有人間無分管約定，債務人無單獨佔有使用部分。又拍│
│        │賣之土地與鄰地混合作為魚塭使用，其內水產養殖物及土地上之工作物不在拍賣範圍內，又魚塭之邊│
│        │界常與地界不符，拍定後不點交。                                                          │
│        │二、共有人有優先承買權。﹝十五日﹞若共有人中之一人得標拍定，其他共有人即不得主張優先承買│
│        │。倘由非共有人得標拍定，有多數共有人主張優先承買，以各共有人權利比例計算或抽籤定之。共有│
│        │人優先承購共有不動產時，對同標其餘標的不得拒絕買受。                                    │
│        │三、他項權利：抵押權於拍定後塗銷。                                                      │
│        │四、依土地法１０７條規定，本件土地拍定後，承租人有優先承買權(耕作包括漁牧)。            │
│        │五、本件編號５、７、８、９、１６、１７、１８、１９、２０、２１拍賣之土地為耕地，依農業發│
│        │展條例第３３條之規定：「私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或│
│        │農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」故私法人應提出上開規定之證明文件，始得應買。  │
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│備　　註│一、上開不動產３１宗合併拍賣，請投標人分別出價。                                        │
│        │二、應買價額合計新台幣：伍佰壹拾壹萬玖仟壹佰元，以先行具狀應買者得標。                  │
│        │三、保證金新台幣：壹佰零貳萬肆仟元。                                                    │
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~T64X4L25;

函稿代碼：3-25
組別：風