例稿名稱：台灣金融資產服務股份有限公司中部分公司公告（第 一次拍賣） 發文日期：中華民國109年1月20日 發文字號：108投金職同字第276號 主旨：公告以投標方法拍賣本公司108投金職同字第276號（南投 地方法院案號：108年度司執平字第20254號）清償債務強 制執行事件，債務人弘豐實業有限公司所有不動產有關事 項。 依據：強制執行法第81條。 公告事項： 一、不動產所在地、種類、權利範圍、實際狀況、占有使用情 形、調查所得之海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、 火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特 殊情事、拍賣最低價額、應買資格或條件及其他相關事項 ，均詳如附表。 二、保證金：應以經金融機構主管機關核准之金融業者為發票 人之支票、匯票或本票，放進投標保證金封存袋內，將封 口密封，不必向本公司繳納（投標書及保證金封存袋，向 本公司服務台購買）。未將保證金放進封存袋內者，其投 標無效。如果得標者，保證金抵充價款，未得標者，由投 標人當場領回。 三、投標日時及場所：109年2月25日上午10時30分起，將投標 書暨保證金封存袋，投入本公司中部分公司投開標室(台 中市北區五權路401-1號12樓)標櫃內。 四、開標日時及場所：109年2月25日上午11時整在本公司中部 分公司投開標室 (同上)當眾開標。 五、投標人應攜帶國民身分證及印章，如委託他人代為投標， 應將委任狀附於投標書內。代理投標為業務者，應由不動 產經紀業指派具備經紀人員資格者為之。 六、得標規定：以投標價額達到拍賣最低價額且標價最高者為 得標人，如投標人願出之最高價額相同者，以當場增加之 金額最高者為得標人。無人增加價額者，以抽籤決定得標 人。 七、交付價金之期限：除有優先承買權人須待優先承買權確定 後，另行通知外，得標人應於得標後7日內繳足全部價金 。逾期不繳，得將不動產再行拍賣，再行拍賣所得之價金 ，如果少於原拍賣之價金及費用時，原得標人應負賠償差 額之責任。如由數人共同買受，其中一人逾期未繳足價金 ，全部視為廢標，再行拍賣之差額，由原拍定人連帶賠償 。 八、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予 應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。 九、優先扣繳之房屋稅、地價稅算至拍定（或承受或特拍准予 應買）日為止。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否 而爭執涉訟，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定 日為止。 十、其他公告事項： （一）不動產如合併拍賣時，應分別列價，並均應達到底 價，以總價最高者為得標。 （二）拍賣之不動產，如有開徵工程受益費，應依工程受 益費徵收條例第6條第3項規定辦理。 （三）投標人如係外國人，應於投標時提出主管機關核准 購買本件不動產之証明文件。 （四）本件所拍賣之土地，於執行查封時未經鑑界，拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。 （五）本件所拍賣之不動產，有無因地震、颱風等天災（ 如921地震、莫拉克颱風）之影響，而改變土地之 地形、地貌、面積或建物之坐落與結構等事項，請 應買人先自行查明，其法律關係亦由買受人自理。 備註：請注意一般公告事項（張貼於本公司投標室公告欄及公告 於本公司網站下載專區）。及本公司不動產投標須知。 附表： ~T40X0L2 標別：１ ┌─────────────────────────────────────────────────┐ │108年度投金職字第276號 法院案號：108年度司執字第20254號　財產所有人：弘豐實業有限公司 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 │地│ 面　　積 │ 權 　利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段 │ 地　　號 │目│ 平方公尺 │ 範　 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │１│南投縣│竹山鎮 │平正 │ │485-1 │ │137.73 │全部 │4,600,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │弘豐實業有限公司 │ └─┴───┴───────────────────────────────────────────┘ ┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐ │編│ │ │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　 │ 權利 │ │ │ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │ │ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │ │號│ │ │屋層數│合　　　　　　　　計 │及用途 │ 範圍 │ │ ├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤ │１│147 │南投縣竹山鎮平│住家用│二層： 53.43 │陽台:19.62│ 全部 │2,850,000元 │ │ │ │正段485-1地號 │、鋼筋│三層： 53.43 │平方公尺 │ │ │ │ │ │--------------│混凝土│一層： 54.34 │ │ │ │ │ │ │南投縣竹山鎮延│造、00│合計：161.2 │ │ │ │ │ │ │平一路242巷10 │3層 │ │ │ │ │ │ │ │號 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│弘豐實業有限公司 │ ├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：點交 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│一、據查封筆錄記載：地政人員經檢視查封建物無增建，為透天集合社區住宅；債權人代理人稱執行│ │ │標的目前為空屋，由債務人自行使用，無出租出借，亦無足以影響交易之特殊情事。 │ │ │二、據鑑價報告記載：勘估標的有部分巷沖的情形。 │ │ │三、拍賣不動產於查封時由債務人自行使用，無出租出借等情事，拍定後點交。 │ │ │四、土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。 │ │ │五、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備註 │一、上開不動產２宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：柒佰肆拾伍萬元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：壹佰肆拾玖萬元。 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘ 標別：２ ┌─────────────────────────────────────────────────┐ │108年度投金職字第276號 法院案號：108年度司執字第20254號　財產所有人：弘豐實業有限公司 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 │地│ 面　　積 │ 權 　利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段 │ 地　　號 │目│ 平方公尺 │ 範　 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │１│南投縣│竹山鎮 │平正 │ │485-3 │ │142.90 │全部 │4,760,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │弘豐實業有限公司 │ └─┴───┴───────────────────────────────────────────┘ ┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐ │編│ │ │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　 │ 權利 │ │ │ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │ │ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │ │號│ │ │屋層數│合　　　　　　　　計 │及用途 │ 範圍 │ │ ├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤ │１│146 │南投縣竹山鎮平│住家用│一層： 54.34 │陽台:19.62│ 全部 │2,850,000元 │ │ │ │正段485-3地號 │、鋼筋│二層： 53.43 │平方公尺 │ │ │ │ │ │--------------│混凝土│三層： 53.43 │ │ │ │ │ │ │南投縣竹山鎮延│造、00│合計：161.2 │ │ │ │ │ │ │平一路242巷12 │3層 │ │ │ │ │ │ │ │號 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│弘豐實業有限公司 │ ├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：點交 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│一、據查封筆錄記載：地政人員經檢視查封建物無增建，為透天集合社區住宅；債權人代理人稱執行│ │ │標的目前為空屋，由債務人自行使用，無出租出借，亦無足以影響交易之特殊情事。 │ │ │二、據鑑價報告記載：勘估標的有部分巷沖的情形。 │ │ │三、拍賣不動產於查封時由債務人自行使用，無出租出借等情事，拍定後點交。 │ │ │四、土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。 │ │ │五、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備註 │一、上開不動產２宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：柒佰陸拾壹萬元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：壹佰伍拾貳萬貳仟元。 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘ 標別：３ ┌─────────────────────────────────────────────────┐ │108年度投金職字第276號 法院案號：108年度司執字第20254號　財產所有人：弘豐實業有限公司 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 │地│ 面　　積 │ 權 　利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段 │ 地　　號 │目│ 平方公尺 │ 範　 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │１│南投縣│竹山鎮 │平正 │ │555 │　│101.48 │全部 │3,100,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │弘豐實業有限公司 │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │２│南投縣│竹山鎮 │平正 │ │555-17 │　│140.19 │8分之1 │540,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │弘豐實業有限公司 │ └─┴───┴───────────────────────────────────────────┘ ┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐ │編│ │ │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　 │ 權利 │ │ │ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │ │ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │ │號│ │ │屋層數│合　　　　　　　　計 │及用途 │ 範圍 │ │ ├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤ │１│137 │南投縣竹山鎮平│住家用│一層： 54.34 │陽台:18.74│ 全部 │2,850,000元 │ │ │ │正段555地號 │、鋼筋│二層： 53.43 │平方公尺 │ │ │ │ │ │--------------│混凝土│三層： 53.43 │ │ │ │ │ │ │南投縣竹山鎮延│造、00│合計：161.2 │ │ │ │ │ │ │平一路242巷7弄│3層 │ │ │ │ │ │ │ │8號 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│弘豐實業有限公司 │ ├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：如使用情形欄所示 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│一、據查封筆錄記載：地政人員經檢視查封建物無增建，為透天集合社區住宅，５５５─１７地號土│ │ │地為社區公設道路；債權人代理人稱執行標的目前為空屋，由債務人自行使用，無出租出借，亦無足│ │ │以影響交易之特殊情事。 │ │ │二、５５５地號土地及１３７建號建物於查封時由債務人自行使用，無出租出借等情事，拍定後點交│ │ │。 │ │ │三、５５５─１７地號土地僅拍賣不動產所有權之應有部分，拍定後不點交，因係供社區通行之道路│ │ │用地，土地共有人無優先承買權。（此部分之抵押權人為蔡Ｏ香）。 │ │ │四、土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。 │ │ │五、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備註 │一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：陸佰肆拾玖萬元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：壹佰貳拾玖萬捌仟元。 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘ 標別：４ ┌─────────────────────────────────────────────────┐ │108年度投金職字第276號 法院案號：108年度司執字第20254號　財產所有人：弘豐實業有限公司 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 │地│ 面　　積 │ 權 　利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段 │ 地　　號 │目│ 平方公尺 │ 範　 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │１│南投縣│竹山鎮 │平正 │ │555-2 │ │101.49 │全部 │3,100,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │弘豐實業有限公司 │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │２│南投縣│竹山鎮 │平正 │ │555-17 │　│140.19 │8分之1 │540,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │弘豐實業有限公司 │ └─┴───┴───────────────────────────────────────────┘ ┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐ │編│ │ │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　 │ 權利 │ │ │ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │ │ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │ │號│ │ │屋層數│合　　　　　　　　計 │及用途 │ 範圍 │ │ ├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤ │１│138 │南投縣竹山鎮平│住家用│一層： 54.34 │陽台:18.06│ 全部 │2,850,000元 │ │ │ │正段555-2地號 │、鋼筋│二層： 53.43 │平方公尺 │ │ │ │ │ │--------------│混凝土│三層： 53.43 │ │ │ │ │ │ │南投縣竹山鎮延│造、00│合計：161.2 │ │ │ │ │ │ │平一路242巷7弄│3層 │ │ │ │ │ │ │ │6號 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│弘豐實業有限公司 │ ├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：如使用情形欄所示 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│一、據查封筆錄記載：地政人員經檢視查封建物無增建，為透天集合社區住宅，５５５─１７地號土│ │ │地為社區公設道路；債權人代理人稱執行標的目前為空屋，由債務人自行使用，無出租出借，亦無足│ │ │以影響交易之特殊情事。 │ │ │二、５５５─２地號土地及１３８建號建物於查封時由債務人自行使用，無出租出借等情事，拍定後│ │ │點交。 │ │ │三、５５５─１７地號土地僅拍賣不動產所有權之應有部分，拍定後不點交，因係供社區通行之道路│ │ │用地，土地共有人無優先承買權。 │ │ │四、土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。 │ │ │五、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備註 │一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：陸佰肆拾玖萬元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：壹佰貳拾玖萬捌仟元。 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘ 標別：５ ┌─────────────────────────────────────────────────┐ │108年度投金職字第276號 法院案號：108年度司執字第20254號　財產所有人：弘豐實業有限公司 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 │地│ 面　　積 │ 權 　利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段 │ 地　　號 │目│ 平方公尺 │ 範　 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │１│南投縣│竹山鎮 │平正 │ │555-3 │ │102.66 │全部 │3,130,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │弘豐實業有限公司 │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │２│南投縣│竹山鎮 │平正 │ │555-17 │　│140.19 │8分之1 │540,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │弘豐實業有限公司 │ └─┴───┴───────────────────────────────────────────┘ ┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐ │編│ │ │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　 │ 權利 │ │ │ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │ │ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │ │號│ │ │屋層數│合　　　　　　　　計 │及用途 │ 範圍 │ │ ├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤ │１│141 │南投縣竹山鎮平│住家用│一層： 54.34 │陽台:18.06│ 全部 │2,850,000元 │ │ │ │正段555-3地號 │、鋼筋│二層： 53.43 │平方公尺 │ │ │ │ │ │--------------│混凝土│三層： 53.43 │ │ │ │ │ │ │南投縣竹山鎮延│造、00│合計：161.2 │ │ │ │ │ │ │平一路242巷7弄│3層 │ │ │ │ │ │ │ │5號 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│弘豐實業有限公司 │ ├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：如使用情形欄所示 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│一、據查封筆錄記載：地政人員經檢視查封建物無增建，為透天集合社區住宅，５５５─１７地號土│ │ │地為社區公設道路；債權人代理人稱執行標的目前為空屋，由債務人自行使用，無出租出借，亦無足│ │ │以影響交易之特殊情事。 │ │ │二、５５５─３地號土地及１４１建號建物於查封時由債務人自行使用，無出租出借等情事，拍定後│ │ │點交。 │ │ │三、５５５─１７地號土地僅拍賣不動產所有權之應有部分，拍定後不點交，因係供社區通行之道路│ │ │用地，土地共有人無優先承買權。 │ │ │四、土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。 │ │ │五、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備註 │一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：陸佰伍拾貳萬元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：壹佰參拾萬肆仟元。 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘ 標別：６ ┌─────────────────────────────────────────────────┐ │108年度投金職字第276號 法院案號：108年度司執字第20254號　財產所有人：弘豐實業有限公司 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 │地│ 面　　積 │ 權 　利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段 │ 地　　號 │目│ 平方公尺 │ 範　 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │１│南投縣│竹山鎮 │平正 │ │555-4 │ │105.18 │全部 │3,210,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │弘豐實業有限公司 │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │２│南投縣│竹山鎮 │平正 │ │555-17 │　│140.19 │8分之1 │540,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │弘豐實業有限公司 │ └─┴───┴───────────────────────────────────────────┘ ┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐ │編│ │ │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　 │ 權利 │ │ │ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │ │ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │ │號│ │ │屋層數│合　　　　　　　　計 │及用途 │ 範圍 │ │ ├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤ │１│142 │南投縣竹山鎮平│住家用│一層： 54.34 │陽台:18.74│ 全部 │2,860,000元 │ │ │ │正段555-4地號 │、鋼筋│二層： 53.43 │平方公尺 │ │ │ │ │ │--------------│混凝土│三層： 53.43 │ │ │ │ │ │ │南投縣竹山鎮延│造、00│合計：161.2 │ │ │ │ │ │ │平一路242巷7弄│3層 │ │ │ │ │ │ │ │3號 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│弘豐實業有限公司 │ ├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：如使用情形欄所示 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│一、據查封筆錄記載：地政人員經檢視查封建物無增建，為透天集合社區住宅，５５５─１７地號土│ │ │地為社區公設道路；債權人代理人稱執行標的目前為空屋，由債務人自行使用，無出租出借，亦無足│ │ │以影響交易之特殊情事。 │ │ │二、５５５─４地號土地及１４２建號建物於查封時由債務人自行使用，無出租出借等情事，拍定後│ │ │點交。 │ │ │三、５５５─１７地號土地僅拍賣不動產所有權之應有部分，拍定後不點交，因係供社區通行之道路│ │ │用地，土地共有人無優先承買權。 │ │ │四、土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。 │ │ │五、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備註 │一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：陸佰陸拾壹萬元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：壹佰參拾貳萬貳仟元。 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘ ~T64X4L25; 函稿代碼：3-24 組別：同