例稿名稱：台灣金融資產服務股份有限公司公告 （第一次拍賣） 發文日期：中華民國111年7月1日 發文字號：109桃金拍六字第2號 主旨：公告以投標方法拍賣本公司109桃金拍六字第2號（桃園地 方法院案號：108年度司執四字第52485號）給付貨款強制 執行事件，債務人中華映管股份有限公司所有不動產及動 產有關事項。 依據：強制執行法第81條。 公告事項： 一、不動產及動產所在地、種類、權利範圍、實際狀況、占有 使用情形、調查所得之海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重 漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交 易之特殊情事、拍賣最低價額、應買資格或條件及其他相 關事項，均詳如附表。 二、保證金：應以經金融機構主管機關核准之金融業者為發票 人之支票、匯票或本票，放進投標保證金封存袋內，將封 口密封，不必向本公司繳納（投標書及保證金封存袋，向 本公司服務台購買），並應依投標書所記載之注意事項填 。未將保證金放進封存袋內者，其投標無效。如果得標者 ，保證金抵充價款，未得標者，由投標人當場領回或由本 公司通知領回。 三、閱覽查封筆錄日期及處所：自公告之日起，至拍賣期日前 1日（每日辦公時間內）在本公司辦公室（請事先聯絡）。 四、投標日時及場所：111年8月3日上午10時30分起，將投標 書暨保證金封存袋，投入本公司投開標室台北市忠孝東路 四段300號10樓標櫃內。 五、開標日時及場所：111年8月3日上午11時整在本公司投開 標室(同上)當眾開標。 六、鑑定照片僅供參考，投標人宜自行前往查看拍賣不動產現 況。 七、拍定人就旨揭標的無物之瑕疵擔保請求權。 八、得標規定：以投標價額達到拍賣最低價額且標價最高者為 得標人，如投標人願出之最高價額相同者，以當場增加之 金額最高者為得標人。無人增加價額者，以抽籤決定得標 人。關於投標無效之情形，請參考投標書背面或投標室張 貼公告之記載。 九、交付價金之期限：除有優先承買權人須待優先承買權確定 後，另行通知外，得標人應於得標後7日內繳足全部價金 。逾期不繳，得將標的再行拍賣，再行拍賣所得之價金， 如果少於原拍賣之價金及費用時，原得標人應負賠償差額 之責任。如由數人共同買受，其中一人逾期未繳足價金， 全部視為廢標，再行拍賣之差額，由原拍定人連帶賠償。 十、其他公告事項： （一）不動產及動產如合併拍賣時，應分別列價，並均應 達到底價，以總價最高者為得標。 （二）拍賣之不動產，如有開徵工程受益費，應依工程受 益費徵收條例第6條第3項規定辦理。 （三）依平均地權條例第60條之1、農地重劃條例第36條 、農村社區土地重劃條例第28條規定、重劃分配之 土地，重劃工程費用、差額地價未繳清，前不得移 轉。但買受人承諾繳納者，不在此限。 （四）投標人應攜帶國民身分證及印章，如委託他人代為 投標，應將委任狀附於投標書內。代理投標為業務 者，應由不動產經紀業指派具備經紀人員資格者為 之。 （五）投標人如係外國人或依臺灣地區與大陸地區人民關 係條例第69條第1項所稱之大陸地區人民、法人、 團體或其他機構，或其於第三地區投資之公司，應 於投標時提出主管機關核准購買本件不動產之証明 文件。 （六）拍定後，如依法准由有優先承購權人優先承購時， 所繳保證金無息退還。 （七）拍賣之土地、建物含增建物者，拍定後債權人、債 務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求 增減價金或聲請撤銷拍定。又有無占用鄰地，應買 人應自行查明解決，本公司不代為處理。 (八) 拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面 積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍 定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍定。 （九）依農業發展條例第33條之規定，私法人不得承受耕 地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構 或農業試驗研究機構投標時，應提出經主管機關許 可承受耕地之證明文件。 （十）拍賣之土地如係土壤、地下水污染控制場址者，主 管機關將依土壤及地下水污染整治法第12條、第17 條至第19條之規定限制開發或土地利用行為，如係 土壤、地下水污染整治場址者，除得依前揭法規限 制開發或土地利用行為外，另將依同法第21條禁止 處分，相關場址資訊得至土地及地下水污染整治網 (網址：https://sgw.epa.gov.tw/public/)之「列 管場址查詢」查閱。 （十一）本件拍賣標的是否位於土壤液化區請自行查證(查 詢網址：https://map.tgos.tw/TGOSimpleViewer/ Web/Map/TGOSimpleViewer_Map.aspx)。 十一、本公告未盡事項，請參閱本公司不動產投標須知、投標單 及票據範例及一般公告事項(網址:https://www.tfasc.com .tw)。 十二、本件拍賣所定拍賣期日，如遇颱風過境，經臺北市政府宣 布各機關停止上班時即停止拍賣程序，並改期拍賣。 附表： ~T40X0L2 標別：１ ┌─────────────────────────────────────────────────┐ │109年度桃金拍字第2號 法院案號：108年度司執字第52485號　財產所有人：中華映管股份有限公司 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 │地│ 面　　積 │ 權 　利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段 │ 地　　號 │目│ 平方公尺 │ 範　 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │１│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │106-1 │ │538 │全部 │25,260,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │２│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │106-9 │ │25 │全部 │1,180,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │３│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │111 │ │6384 │全部 │299,720,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │４│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │111-9 │ │217 │全部 │10,190,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │５│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │116 │ │3069 │全部 │34,350,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │６│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │116-3 │ │576 │全部 │6,340,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │７│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │116-7 │ │448 │全部 │21,040,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │８│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │116-9 │ │9 │全部 │30,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │９│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │117 │ │2002 │全部 │94,000,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │１│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │120 │ │12251 │全部 │575,170,000元 │ │０├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │１│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │120-2 │ │7731 │全部 │362,960,000元 │ │１├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │１│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │120-3 │ │653 │全部 │6,270,000元 │ │２├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │１│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │120-5 │ │1262 │全部 │23,560,000元 │ │３├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │１│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │120-6 │ │2482 │全部 │7,450,000元 │ │４├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │１│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │120-7 │ │705 │全部 │33,100,000元 │ │５├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │１│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │120-8 │ │9815 │全部 │460,800,000元 │ │６├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │１│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │122 │ │690 │全部 │32,400,000元 │ │７├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │１│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │122-3 │ │626 │全部 │13,790,000元 │ │８├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │１│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │124 │ │441 │全部 │20,710,000元 │ │９├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │２│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │125 │ │3689 │全部 │173,200,000元 │ │０├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │２│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │125-1 │ │108 │全部 │1,630,000元 │ │１├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │２│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │126 │ │257 │全部 │12,070,000元 │ │２├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │２│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │127 │ │2090 │全部 │98,130,000元 │ │３├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │２│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │127-1 │ │180 │全部 │2,710,000元 │ │４├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │２│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │128 │ │3884 │全部 │182,350,000元 │ │５├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │２│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │128-1 │ │490 │450分之139 │2,280,000元 │ │６├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │２│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │188 │ │1416 │全部 │21,250,000元 │ │７├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │２│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │188-3 │ │257 │全部 │3,860,000元 │ │８├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │２│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │188-11 │ │31 │全部 │130,000元 │ │９├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │３│桃園市│楊梅區 │老莊 │ │191 │ │273.56 │90分之41 │3,960,000元 │ │０├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │３│桃園市│楊梅區 │老莊 │ │192 │ │222.48 │90分之41 │4,440,000元 │ │１├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │３│桃園市│楊梅區 │老莊 │ │194 │ │66.79 │全部 │650,000元 │ │２├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │３│桃園市│楊梅區 │老莊 │ │194-1 │ │209.62 │全部 │3,150,000元 │ │３├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │３│桃園市│楊梅區 │老莊 │ │195 │ │76.34 │全部 │1,080,000元 │ │４├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │３│桃園市│楊梅區 │老莊 │ │196 │ │90.81 │90分之47 │2,230,000元 │ │５├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │３│桃園市│楊梅區 │老莊 │ │197 │ │367.56 │90分之47 │2,880,000元 │ │６├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │３│桃園市│楊梅區 │老莊 │ │200 │　│27 │全部 │1,270,000元 │ │７├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │３│桃園市│楊梅區 │老莊 │ │201 │　│1858.60 │全部 │27,890,000元 │ │８├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │３│桃園市│楊梅區 │老莊 │ │206 │ │4937.12 │全部 │74,070,000元 │ │９├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │４│桃園市│楊梅區 │老莊 │ │207 │ │951.44 │全部 │14,280,000元 │ │０├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │４│桃園市│楊梅區 │老莊 │ │209 │ │322.73 │全部 │4,850,000元 │ │１├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │４│桃園市│楊梅區 │老莊 │ │285 │ │298.10 │3分之1 │420,000元 │ │２├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │４│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │120-9 │ │384 │全部 │4,230,000元 │ │３├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │分割自：120-6地號 │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │４│桃園市│楊梅區 │二重溪│ │120-10 │ │1338 │全部 │14,720,000元 │ │４├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │分割自：120-6地號 │ └─┴───┴───────────────────────────────────────────┘ ┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐ │編│ │ │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　 │ 權利 │ │ │ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │ │ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │ │號│ │ │屋層數│合　　　　　　　　計 │及用途 │ 範圍 │ │ ├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤ │１│1698│桃園市楊梅區二│2層樓 │一層：20.75 │ │ 全部 │70,000元 │ │ │-2 │重溪段111地號 │房鋼筋│二層：20.75 │ │ │ │ │ │ │--------------│混凝土│合計：41.5 │ │ │ │ │ │ │桃園市楊梅區行│造 │ │ │ │ │ │ │ │善路80號 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│ │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │２│1698│桃園市楊梅區二│2層樓 │一層： 61.74 │ │ 全部 │200,000元 │ │ │-3 │重溪段111地號 │房鋼筋│二層： 61.74 │ │ │ │ │ │ │--------------│混凝土│合計：123.48 │ │ │ │ │ │ │桃園市楊梅區行│造 │ │ │ │ │ │ │ │善路80號 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│ │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │３│2491│桃園市楊梅區二│5層樓 │一層 ：10893.79 │陽台1704.6│ 全部 │403,520,000元 │ │ │ │重溪段120-2、1│房鋼骨│二層 ：10894.75 │4、露台621│ │ │ │ │ │20-7、124、125│造、鋼│三層 ：10893.79 │.73 │ │ │ │ │ │、126、127、12│骨鋼筋│四層 ：10530.41 │ │ │ │ │ │ │8地號 │混凝土│五層 ： 9005.40 │ │ │ │ │ │ │--------------│造 │屋頂突出物： 2455.50 │ │ │ │ │ │ │桃園市楊梅區行│ │地下一層 ： 1557.31 │ │ │ │ │ │ │善路80、120號 │ │合 計：56230.95 │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│主要用途：汙廢水處理池、純水池、防空避難室兼停車空間、工場(廠)、倉庫、固定設備機房、固定│ │ │ │設備、辦公室(廳)、餐廳、空調設備機房、電梯機房、電梯間、水塔、機械間、機電室 │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │４│2491│桃園市楊梅區二│4層樓 │一層 ： 476.36 │ │ 全部 │33,490,000元 │ │ │-1 │重溪段120-2、1│房鋼骨│二層 ： 497.59 │ │ │ │ │ │ │22地號 │鋼筋混│三層 ： 483.39 │ │ │ │ │ │ │--------------│凝土造│四層 ： 478.78 │ │ │ │ │ │ │桃園市楊梅區行│、鋼骨│屋頂突出物： 83.75 │ │ │ │ │ │ │善路120號 │造、機│夾層 ： 80.19 │ │ │ │ │ │ │ │房、消│地下一層 ： 507.97 │ │ │ │ │ │ │ │防水池│合 計：2608.03 │ │ │ │ │ │ │ │、電梯│ │ │ │ │ │ │ │ │機房、│ │ │ │ │ │ │ │ │水塔 │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│ │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │５│6699│桃園市楊梅區二│10層樓│一層 ： 616.92 │陽台28.60 │ 全部 │95,270,000元 │ │ │ │重溪段111地號 │房鋼筋│二層 ： 579.68 │ │ │ │ │ │ │--------------│混凝土│三層 ： 567.18 │ │ │ │ │ │ │桃園市楊梅區行│造、防│四層 ： 556.52 │ │ │ │ │ │ │善路80號 │空避難│五層 ： 556.92 │ │ │ │ │ │ │ │室、機│六層 ： 556.92 │ │ │ │ │ │ │ │房、宿│七層 ： 556.92 │ │ │ │ │ │ │ │舍、電│九層 ： 556.92 │ │ │ │ │ │ │ │梯機房│屋頂突出物： 126.65 │ │ │ │ │ │ │ │、水箱│地下一層 ： 923.38 │ │ │ │ │ │ │ │ │十層 ： 546.15 │ │ │ │ │ │ │ │ │八層 ： 556.92 │ │ │ │ │ │ │ │ │合 計：6701.08 │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│ │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │６│6736│桃園市楊梅區二│5層樓 │屋頂突出物： 4105.93 │陽台1713.2│ 全部 │1,222,320,000元 │ │ │ │重溪段111、111│房鋼骨│一層 ：16007.82 │1、露台153│ │ │ │ │ │-9、117、120、│鋼筋混│二層 ：16204.38 │.38 │ │ │ │ │ │120-8地號 │凝土造│三層 ：16858.33 │ │ │ │ │ │ │--------------│、鋼骨│四層 ：16782.35 │ │ │ │ │ │ │桃園市楊梅區行│造 │五層 ： 7873.45 │ │ │ │ │ │ │善路80號 │ │合 計：77832.26 │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│主要用途：防空避難室兼停車空間、固定設備機房、工場(廠)、辦公室、警衛室、餐廳、作業研究室│ │ │ │、空調機械室、電梯機房、水箱 │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │７│6743│桃園市楊梅區二│4層樓 │一層 ： 741.55 │陽台96.21 │ 全部 │73,710,000元 │ │ │ │重溪段116-7、1│房鋼骨│二層 ： 828.22 │、雨遮25.9│ │ │ │ │ │20、120-8地號 │鋼筋混│三層 ： 826.02 │0 │ │ │ │ │ │--------------│凝土造│四層 ： 821.18 │ │ │ │ │ │ │桃園市楊梅區行│、鋼骨│屋頂突出物： 137.76 │ │ │ │ │ │ │善路80號 │造、機│夾層 ： 97.87 │ │ │ │ │ │ │ │房、廢│地下一層 ：1799.68 │ │ │ │ │ │ │ │水處理│合 計：5252.28 │ │ │ │ │ │ │ │池、樓│ │ │ │ │ │ │ │ │梯間、│ │ │ │ │ │ │ │ │電梯機│ │ │ │ │ │ │ │ │房、水│ │ │ │ │ │ │ │ │箱 │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│ │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │８│7274│桃園市楊梅區二│1層樓 │一層：9.86 │ │ 全部 │20,000元 │ │ │ │重溪段111地號 │房 │合計：9.86 │ │ │ │ │ │ │--------------│ │ │ │ │ │ │ │ │無 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│未辦保存登記建物 │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │９│7275│桃園市楊梅區二│1層樓 │一層：97.81 │ │ 全部 │190,000元 │ │ │ │重溪段111地號 │房 │合計：97.81 │ │ │ │ │ │ │--------------│ │ │ │ │ │ │ │ │無 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│未辦保存登記建物 │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │１│7276│桃園市楊梅區二│1層樓 │一層：29.36 │一層雨遮67│ 全部 │5,660,000元 │ │０│ │重溪段120-2、1│房 │合計：29.36 │1.22 │ │ │ │ │ │20-7、125、127│ │ │ │ │ │ │ │ │地號 │ │ │ │ │ │ │ │ │--------------│ │ │ │ │ │ │ │ │桃園市楊梅區行│ │ │ │ │ │ │ │ │善路80、120號 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│未辦保存登記建物 │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │１│7277│桃園市楊梅區二│1層樓 │一層：730.36 │ │ 全部 │1,420,000元 │ │１│ │重溪段111-6、1│房 │合計：730.36 │ │ │ │ │ │ │11-7、111-8、1│ │ │ │ │ │ │ │ │16-8地號 │ │ │ │ │ │ │ │ │--------------│ │ │ │ │ │ │ │ │無 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│未辦保存登記建物 │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │１│7278│桃園市楊梅區二│1層樓 │一層：3171.03 │ │ 全部 │33,290,000元 │ │２│ │重溪段111、120│房 │合計：3171.03 │ │ │ │ │ │ │-8地號 │ │ │ │ │ │ │ │ │--------------│ │ │ │ │ │ │ │ │桃園市楊梅區行│ │ │ │ │ │ │ │ │善路80號 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│附屬建物用途：原有一層面積：16431.98。未辦保存登記建物 │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │１│7279│桃園市楊梅區二│1層樓 │一層：35.86 │ │ 全部 │90,000元 │ │３│ │重溪段116、116│房 │合計：35.86 │ │ │ │ │ │ │-7地號 │ │ │ │ │ │ │ │ │--------------│ │ │ │ │ │ │ │ │無 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│未辦保存登記建物 │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │１│199 │桃園市楊梅區老│1層樓 │一層：158.62 │ │ 全部 │310,000元 │ │４│ │莊段206地號 │房 │合計：158.62 │ │ │ │ │ │ │--------------│ │ │ │ │ │ │ │ │無 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│未辦保存登記建物 │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │１│200 │桃園市楊梅區老│1層樓 │一層：514.02 │ │ 全部 │1,000,000元 │ │５│ │莊段206地號 │房 │合計：514.02 │ │ │ │ │ │ │--------------│ │ │ │ │ │ │ │ │無 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│未辦保存登記建物 │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │１│201 │桃園市楊梅區老│1層樓 │一層：145.18 │ │ 全部 │640,000元 │ │６│ │莊段206地號 │房 │合計：145.18 │ │ │ │ │ │ │--------------│ │ │ │ │ │ │ │ │無 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│未辦保存登記建物 │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │１│202 │桃園市楊梅區老│1層樓 │一層：66.38 │ │ 全部 │310,000元 │ │７│ │莊段201地號 │房 │合計：66.38 │ │ │ │ │ │ │--------------│ │ │ │ │ │ │ │ │無 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│未辦保存登記建物 │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │１│203 │桃園市楊梅區老│1層樓 │一層：111.94 │ │ 全部 │490,000元 │ │８│ │莊段201地號 │房 │合計：111.94 │ │ │ │ │ │ │--------------│ │ │ │ │ │ │ │ │無 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│未辦保存登記建物 │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │１│7534│桃園縣楊梅區二│一層樓│一層：356.41 │ │ 全部 │520,000元 │ │９│ │重溪段116地號 │房 │合計：356.41 │ │ │ │ │ │ │--------------│ │ │ │ │ │ │ │ │無 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│未辦保存登記建物 │ ├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：部分點交、部分不點交 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│一、本件動產及不動產合併拍賣，其動產詳如附件所示。 │ │ │二、本件拍賣標的假扣押查封時（民國１０９年１月８日）， │ │ │(１)建物現況如下所載： │ │ │２４９１建號建物無增建，其主要用途依附表備考欄所示為汙廢水處理池、純水池、防空避難室兼停│ │ │車空間、工場(廠)、倉庫、固定設備機房、固定設備、辦公室(廳)、餐廳、空調設備機房、電梯機房│ │ │、水塔、機械間、電機室。２４９１─１建號建物旁有電力系統及廢水處理系統。二重溪１１６─３│ │ │地號土地上有一鐵皮增建物，為加工區；１１６地號土地有一鐵皮增建。老莊段２０６地號土地上為│ │ │一鐵皮搭建之資源回收場及一加強磚造建物，原作為辦公室及倉庫，２０１地號土地上有二棟增建物│ │ │，一為鐵皮屋(聯華氣體製氮區)、一為加強磚造建物。６７３６建號建物為五層樓建物，旁 │ │ │有一增建平台，其主要用途依附表備考欄所示為防空避難室兼停車空間、固定設備機房、工場(廠)、│ │ │辦公室、警衛室、餐廳、工作研究室、空調機械室、電梯機房、水箱。６７４３建號建物無增建，前│ │ │方有一鐵皮增建及儲槽設備，另建物旁為廢水處理設備。而建物坐落於１２０、１１６─７、１２０│ │ │─８地號土地部分另有聯華氣體之氣體槽，此部分非債務人所有。１６９８─２建號建物為二層樓建│ │ │物，為警勤室，旁有一土地公廟，廟旁有一增建之鐵皮屋。１６９８─３建號建物為配電室，旁有鐵│ │ │皮搭建蓋之配電設備。６６９９建號建物為九層樓建物(映梅雅築)，有屋頂突出物，無增建。二重溪│ │ │段１１１地號土地上有一鐵皮增建，無獨立出入口。１２０─６地號土地上有一鐵皮增建，為加工區│ │ │。 │ │ │(２)另經地政人員指界稱土地現況如下所載： │ │ │楊梅區二重溪段(下同)１０６─１地號土地部分為大門外樹木，部分為停車場，部分為道路，１０６│ │ │─９、１２５─１、１２７─１地號土地為道路，１１１地號土地為主建物坐落，部分為空地、道路│ │ │、警衛室、土地公廟、二樓建物(舊警衛室)、宿舍、汙泥乾燥機，部分為設備占，１１１─９、１１│ │ │７、１２０─２、１２０─７、１２５、１２６、１２７、１２８地號土地為主建物坐落，１２０地│ │ │號土地部分為主建物坐落，部分為道路，部分為設備占用，１１６地號土地部分為鐵皮棚架，部分道│ │ │路，部分為設備占用，１１６─３地號土地部分為工務機修室鐵皮建物，部分為空地，１１６─７ │ │ │地號土地部分為設備，部分為道路，１１６─９地號土地為溪床，１２０─３地號土地部分為高壓電│ │ │塔，部分道路，１２０─５地號土地部分為廠房設備，部分為空地，１２０─６地號土地部分為鐵皮│ │ │棚架二座，部分為溪床，１２０─８地號土地為部分為警衛室，部分為道路往廠內之空地，部分為主│ │ │建物坐落，部分為廠房設備占用，部分為道路，１２２地號土地部分為主建物坐落，部分為設備，１│ │ │２２─３、１２８─１地號土地為設備占用，１２４地號土地部分為主建物坐落，部分為汙水設備，│ │ │１８８地號土地部分為道路，部分為鐵皮圍繞之停車場，１８８─３地號土地部分為停車場，部分為│ │ │雜林，１８８─１１地號土地為雜草地；楊梅區老莊段(下同)１９１地號土地為雜林、空地、部分為│ │ │管線支架，１９２、１９４、１９５地號土地部分為道路，部分為空地，１９４─１地號土地為管線│ │ │支架，１９６、１９７地號土地為空地，２００地號土地為主建物坐落，２０１地號土地部分為鐵皮│ │ │建物坐落，部分為設備，２０６地號土地部分為空地，部分為水泥建物１棟，部分為鐵皮建物２棟，│ │ │２０７地號土地為籃球場，２０９地號土地為雜林，２８５地號土地為高速公路旁之雜林地，１２０│ │ │─９地號土地為溪床，１２０─１０地號土地部分為道路，部分為鐵皮建物。 │ │ │三、建物部分拍定後依現況點交，土地部分除１２８─１、１９１、１９２、１９６、１９７、２８│ │ │５地號土地係拍賣應有部分，１２０、１１６─７、１２０─８地號土地部分為聯華氣體設備占用，│ │ │其餘土地拍定後依現況點交。 │ │ │四、本件如附件所示之動產，為債務人生產線之機器設備與附屬工程設備，現均已停工，拍定後應買│ │ │人需自行拆遷，請應買人注意，動產部分拍定後點交。 │ │ │五、本件拍賣之土地部分，依地政人員指界確認所在位置，並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告│ │ │內。惟其上是否有建物、或有其他拍賣公告上所未載之物座落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，│ │ │請應買人自行查明注意，於應買前應自行前往查看。拍定後不得以有無建物或其他占用之物為由，聲│ │ │請減少價金或撤銷拍定。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備註 │一、上開不動產６３宗及附件所示９８８項動產合併拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：伍拾玖億柒仟玖佰參拾肆萬壹仟元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：壹拾壹億玖仟伍佰捌拾柒萬元。 │ │ │四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。 │ │ │五、本件１２８─１、１９１、１９２、１９６、１９７、２８５地號土地係拍賣應有部分，拍定後│ │ │不點交，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。上述地號如│ │ │與拍定人非屬同一，其中１２８─１、１９１地號上之設備、管線之占有使用法律關係由拍定人自理│ │ │。 │ │ │六、本件拍賣標的二重溪段７２７４、７２７５、７２７６、７２７７、７２７８、７２７９、７５│ │ │３４建號及老莊段１９９、２００、２０１、２０２、２０３建號建物係未辦保存登記之增建物，拍│ │ │定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符│ │ │，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。 │ │ │七、拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔保請求權，即拍定後不得就物品無法正常使用、有瑕疵，聲請撤銷│ │ │拍定或請求酌減價金、返還買賣價金 │ │ │八、本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 │ │ │九、本件執行標的建物，法院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損│ │ │、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等事項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未│ │ │特別載明，即表示經法院以現場調查等方式（不含委託專業檢查單位鑑定）予以調查後尚未發現有上│ │ │開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，│ │ │此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合│ │ │考量相關風險後再行投標或應買，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。 │ │ │十、本標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行│ │ │與相關單位解決。 │ │ │十一、刊登於網際網路之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之│ │ │拍賣公告內容為準。 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘ 標別：２ ┌─────────────────────────────────────────────────┐ │109年度桃金拍字第2號 法院案號：108年度司執字第52485號　財產所有人：中華映管股份有限公司 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 │地│ 面　　積 │ 權 　利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段 │ 地　　號 │目│ 平方公尺 │ 範　 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │１│桃園市│楊梅區 │上田 │ │920 │ │1779.97 │全部 │62,370,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │２│桃園市│楊梅區 │上田 │ │921 │ │853.27 │全部 │29,900,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │３│桃園市│楊梅區 │上田 │ │923 │ │1076.31 │全部 │37,720,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │４│桃園市│楊梅區 │上田 │ │924 │ │262.33 │全部 │9,200,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │５│桃園市│楊梅區 │上田 │ │925 │ │765.37 │全部 │26,820,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │６│桃園市│楊梅區 │上田 │ │927 │ │29.75 │全部 │1,050,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │７│桃園市│楊梅區 │上田 │ │928 │ │33.75 │全部 │1,190,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │８│桃園市│楊梅區 │上田 │ │930 │ │63.33 │全部 │2,220,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │９│桃園市│楊梅區 │上田 │ │936 │ │410.82 │全部 │14,400,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │１│桃園市│楊梅區 │上田 │ │950 │ │264.74 │全部 │950,000元 │ │０├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │１│桃園市│楊梅區 │上田 │ │988 │ │16.10 │全部 │90,000元 │ │１├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │１│桃園市│楊梅區 │上田 │ │919 │ │2540.76 │全部 │89,030,000元 │ │２├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ └─┴───┴───────────────────────────────────────────┘ ┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐ │編│ │ │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　 │ 權利 │ │ │ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │ │ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │ │號│ │ │屋層數│合　　　　　　　　計 │及用途 │ 範圍 │ │ ├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤ │１│145 │桃園市楊梅區上│3層樓 │二層： 582.80 │ │ 全部 │6,720,000元 │ │ │ │田段925地號 │房鋼筋│三層： 582.80 │ │ │ │ │ │ │--------------│混凝土│一層： 582.80 │ │ │ │ │ │ │桃園市楊梅區和│造、鋼│合計：1748.4 │ │ │ │ │ │ │平路18巷2號 │骨造、│ │ │ │ │ │ │ │ │宿舍 │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│ │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │２│145-│桃園市楊梅區上│3層樓 │二層：1047.40 │電梯樓梯間│ 全部 │12,100,000元 │ │ │1 │田段923、924地│房鋼筋│三層：1047.40 │5.88 │ │ │ │ │ │號 │混凝土│一層：1047.40 │ │ │ │ │ │ │--------------│造、鋼│合計：3142.2 │ │ │ │ │ │ │桃園市楊梅區和│骨造、│ │ │ │ │ │ │ │平路18巷2號 │宿舍 │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│ │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │３│145-│桃園市楊梅區上│3層樓 │一層： 874.15 │電梯樓梯間│ 全部 │10,100,000元 │ │ │2 │田段920、921地│房鋼筋│二層： 874.15 │6.70 │ │ │ │ │ │號 │混凝土│三層： 874.15 │ │ │ │ │ │ │--------------│造、鋼│合計：2622.45 │ │ │ │ │ │ │桃園市楊梅區和│骨造、│ │ │ │ │ │ │ │平路18巷2號 │宿舍 │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│ │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │４│145-│桃園市楊梅區上│3層樓 │三層 ： 392.50 │電梯樓梯間│ 全部 │5,650,000元 │ │ │3 │田段919、920地│房鋼筋│地下層： 392.50 │25 │ │ │ │ │ │號 │混凝土│一層 ： 392.50 │ │ │ │ │ │ │--------------│造、宿│二層 ： 392.50 │ │ │ │ │ │ │桃園市楊梅區和│舍 │合 計：1570.0 │ │ │ │ │ │ │平路18巷2號 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│ │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │５│145-│桃園市楊梅區上│2層樓 │一層 ：128 │ │ 全部 │910,000元 │ │ │4 │田段936地號 │房鋼筋│二層 ： 77.19 │ │ │ │ │ │ │--------------│混凝土│地下層： 70 │ │ │ │ │ │ │桃園市楊梅區和│造、宿│合 計：275.19 │ │ │ │ │ │ │平路18巷2號 │舍 │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│ │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │６│147 │桃園市楊梅區上│2層樓 │一層：43.92 │ │ 全部 │80,000元 │ │ │ │田段927、928地│房加強│二層：43.92 │ │ │ │ │ │ │號 │磚造、│合計：87.84 │ │ │ │ │ │ │--------------│住家用│ │ │ │ │ │ │ │桃園市楊梅區和│ │ │ │ │ │ │ │ │平路18巷1弄12 │ │ │ │ │ │ │ │ │號 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│ │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │７│185 │桃園市楊梅區上│2層樓 │一層：45.93 │ │ 全部 │80,000元 │ │ │ │田段930地號 │房加強│二層：45.93 │ │ │ │ │ │ │--------------│磚造、│合計：91.86 │ │ │ │ │ │ │桃園市楊梅區和│住家用│ │ │ │ │ │ │ │平路18巷1弄8號│ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│ │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │８│229 │桃園市楊梅區上│1層樓 │一層：5.98 │ │ 全部 │10,000元 │ │ │ │田段936地號 │房 │使用鄰地969地號一層： │ │ │ │ │ │ │--------------│ │　　　3.28 │ │ │ │ │ │ │無 │ │合計：9.26 │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│部分使用鄰地969地號。未辦保存登記建物。 │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │９│230 │桃園市楊梅區上│1層樓 │一層：6.71 │ │ 全部 │10,000元 │ │ │ │田段927、928地│房 │合計：6.71 │ │ │ │ │ │ │號 │ │ │ │ │ │ │ │ │--------------│ │ │ │ │ │ │ │ │桃園市楊梅區和│ │ │ │ │ │ │ │ │平路18巷1弄12 │ │ │ │ │ │ │ │ │號 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│未辦保存登記建物 │ ├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：依現況點交 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│一、本件拍賣標的假扣押查封時（民國１０９年１月８日），經地政人員指界稱９５０、９８８地號│ │ │土地均為道路(和平路１８巷)，９１９地號土地部分為１４５─３建號建物之基地，部分為籃球場。│ │ │據債務人員工表示１４５─４建號建物主體無增建，原作為機械棟使用，地下室為冰水池，現況１、│ │ │２樓無水電、門窗，堆置廢棄物，依目視僅剩主體水泥磚造結構，另位於１４５─４建號建物前有一│ │ │未辦保存登記建物，係坐落於９３６地號土地上，為債務人興建使用，有獨立出入口。１４７建號建│ │ │物現為空屋，無人使用，１８５建號建物亦同，經開窗以目視查知屋況尚保存良好，無明顯漏水情形│ │ │，另１８５建號建物無增建，１４７建號建物有增建，位於後側，無獨立出入口。１４５建號建物坐│ │ │落宿舍區大門第一棟，無水電、門窗，僅剩水泥磚造主體結構，建物內有原宿舍使用之傢俱(床、桌 │ │ │椅、衣櫥)，二樓相同，三樓天花板多數毀損掉落，建物外牆有部分損毀，水泥掉落。１４５─１至 │ │ │１４５─３建號建物依序分別為第二、三、四棟建物，建物使用狀況同１４５建號建物，以上建物均│ │ │無增建。 │ │ │二、９２０地號土地上座落一水泥造四方結構體，經債務人員工表示原為太陽能設備基座，建構在上│ │ │的結構已經被偷走，原係作為供應宿舍熱水使用，經目視非作為建物居住使用。 │ │ │三、１４５─１建號建物１樓之１２０房經目視有發生火損情形，內部傢俱均已燒毀燻黑。 │ │ │四、上開建物土地原為債務人公司外籍同仁宿舍，宿舍區與他人土地有圍牆以作區隔，該圍牆為查封│ │ │建物之從物，拍賣時一併並附拍賣。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備註 │一、上開不動產１９宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：參億壹仟零陸拾萬元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：陸仟貳佰壹拾貳萬元。 │ │ │四、本件拍定後依現況點交。 │ │ │五、本件土地使用分區除９５０、９８８地號土地為特定農業區交通用地，其餘地號土地均為特定農│ │ │業區甲種建築用地，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽桃│ │ │園市政府城鄉發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。 │ │ │六、本件拍賣標的２２９、２３０建號係未辦理建物所有權第一次登記之增建，此部分於拍定後，拍│ │ │定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應 負被拆除之風險，請應買人注意；又本 │ │ │件係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。 │ │ │七、本件執行標的建物，法院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損│ │ │、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等事項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未│ │ │特別載明，即表示經法院以現場調查等方式（不含委託專業檢查單位鑑定）予以調查後尚未發現有上│ │ │開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，│ │ │此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合│ │ │考量相關風險後再行投標或應買，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。 │ │ │八、本標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行│ │ │與相關單位解決。 │ │ │九、刊登於網際網路之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍│ │ │賣公告內容為準。 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘ ~T64X4L25; 函稿代碼：3-24 組別：六